Главная Страны Купить Снять

Пентхаус 95 м² в Аланье, Турция

ID 4OiFS
Поделиться
VK
Площадь
95 м²
Спальни
2
Ванные
2
До моря
1500 м

Описание

Пентхаус в Анталье. Город - Аланья

Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Элитная недвижимость в строящемся комплексе с видом на море в Алании. О строительстве: ;Проект начат в сентябре 2022 года и будет закончен в августе 2024 года. Район\пляж: Алания это один из крупных туристических и жилых центров Средиземноморского побережья Турции. Протяженные местные пляжи и превосходная инфраструктура ежегодно привлекают туристов из разных стран.;;
Элитный район Хасбахче находится всего в полутора километрах от центра Алании, на холмах Таврских гор, поэтому отсюда открывается необычайно красивый панорамный вид на всю Аланию, море и горы.;
В центральной части Алании находится все, что этот яркий, средиземноморский город может предложить жителям и туристам, а именно магазины, рестораны, ночные клубы исторические достопримечательности и знаменитые пляжи с золотым песком.;

Что рядом: Новый масштабный комплекс стоится в полутора километрах от моря и центра Алании, в экологически чистом районе Хасбахче, который расположен на холмах Таврских гор, в окружении лесов и оливковых садов. В шаговой доступности от комплекса находятся магазины, школы, парки и остановки общественного транспорта.

Рядом проходит центральная автомагистраль, которая связывает туристические объекты достопримечательности, социальные объекты, а также аэропорт Газипаша.
Развитая дорожная инфраструктура с минимальным трафиком позволяет комфортно добраться от виллы до любого места на Анталийском побережье.;

Что в комплексе: Новая роскошная малоэтажная резиденция с благоустроенной зеленой территорией, ландшафтными садами и развитой внутренней инфраструктурой будет состоять из трех жилых блоков с квартирами, пентхаусами, дуплексами с собственным садом и бассейном.;
Инфраструктура комплекса позволит разнообразить свой досуг круглый год. Для отдыха в летнее время предусмотрен большой открытый Инфинити бассейн с панорамным видом на Аланию, зоны для прогулок и отдыха, различные беседки и детская площадка.; Для любителей здорового образа жизни в свободном доступе будет находиться фитнес зал и зона spa с сауной и джакузи. В комплексе будет также комната для игры в бильярд.
Будет организован собственный паркинг для жителей и гостей комплекса.
Комплекс будет закрытым, будет находиться под охраной и круглосуточным видеонаблюдением.

Внутри:
В комплексе будут размещаться апартаменты различной планировки, пентхаусы, а также двухуровневые дуплексы с собственным садом и бассейном.

К продаже представлены следующие объекты недвижимости, расположенные в двух блоках комплекса:

Дуплексы 3+1 с собственным садом и бассейном общей площадью 206 и 405 м2;

Апартаменты 2+1 площадью от 96 до 106;

Пентхаусы 3+1, с балконом-террасой на крыше, общей площадью от 174 до 180 м2.

Во всех помещениях будет произведен современный ремонт из экологически чистых и прочных материалов: керамики, гранита и алюминия. Квартиры и виллы будут сдаваться с чистовой отделкой, будут полностью оборудованы ванные комнаты, в кухнях будет установлен кухонный гарнитур, сантехника и столешница из гранита.

Кому может быть интересным: Приобретая элитную недвижимость в современном комплексе с развитой инфраструктурой и различными удобствами, находящемся в экологически чистом районе, всего в минуте езды от Алании вы получаете не только премиальное жилье на побережье Средиземного моря, но и инвестицию, позволяющую капитализировать вложения и приносить постоянный доход от арендного бизнеса.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Пентхаус
Цена
416 645 $
Этаж
1
Год постройки
2024

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Система безопасности

Вид из окна

  • на море
  • на горы
  • на город

Инфраструктура

  • Охрана 24/7
  • Детская площадка
  • Беседка
  • Бильярд
  • Электрогенератор
  • Детский бассейн
  • Детская игровая комната
  • Видеонаблюдение
  • Открытый бассейн
  • Барбекю
  • Сауна

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
40000 м
До моря
1500 м
До центра
500 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (416 645 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Пентхаус с видом на море в Аланье, Турция