Земельный участок 10000 м² в Прчане, Черногория

661 271 $

66 $ /м²

4OUCF

Земельный участок 10000м² в Черногории, Прчань. Стоимостью 590000€ аренда фото- #1

Земельный участок 10000м² в Черногории, Прчань. Стоимостью 590000€ аренда фото- #2

Земельный участок 10000м² в Черногории, Прчань. Стоимостью 590000€ аренда фото- #3

Земельный участок 10000м² в Черногории, Прчань. Стоимостью 590000€ аренда фото- #4

Земельный участок 10000м² в Черногории, Прчань. Стоимостью 590000€ аренда фото- #5

Земельный участок 10000м² в Черногории, Прчань. Стоимостью 590000€ аренда фото- #6

Земельный участок 10000м² в Черногории, Прчань. Стоимостью 590000€ аренда фото- #7

Земельный участок 10000м² в Черногории, Прчань. Стоимостью 590000€ аренда фото- #8

Земельный участок 10000м² в Черногории, Прчань. Стоимостью 590000€ аренда фото- #9

Площадь

10000 м²

Земля в Столиве с красивым видом на море, 57 метров до моря

Участок земли - Столив. 57 метров до моря. Красивый вид на море.
Предусмотрено строительство 1480 кв.м площади брутто. Подана заявка на расширение площади застройки до 2500 кв.м. Площадь участка 10000 кв.м Возможно разделение участка на три части для строительства трёх вилл.
Цена 590.000 евро

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Земельные участки

Публицация

От агентства

Тип объекта

Земельный участок

Цена

661 271 $

Площадь участка

10000

Расположение

У моря

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Прчане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Прчане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (661 271 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Прчане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).