567 069 $
Кедунгу, Индонезия
PRICE: IDR 18,000,000/are/year – 25 Years Lease (Extendable) Полная цена: IDR 8,775,000,000В центре нетронутого района Кедунгу на Бали открывается эксклюзивная возможност...
Land of Dreams: эксклюзивная возможность аренды в Кедунгу - создайте свой оазис на Бали!
PRICE: IDR 14,000,000/are/year – 25 Years Lease (Extendable)
Общая цена: IDR 9 800 000 000
(2 акра для доступа к дороге), что позволяет вам создать видение, которое идеально соответствует вашим устремлениям. Эта арендованная земля, расположенная в уважаемой Желтой зоне, является приглашением создать свое убежище в районе, который легко сочетает спокойствие с доступностью. Легко добраться на автомобиле, ваше путешествие в этот оазис и из него - это гармоничный баланс удобства и побега. Почувствуйте нежные объятия прибрежной жизни, поскольку эта прекрасная земля находится всего в 5 минутах езды от пляжа. Представьте себе, что нетронутые берега находятся всего в нескольких минутах ходьбы, обеспечивая идеальный фон для жизни, наполненной прибрежными бризами и успокаивающим ритмом моря. Шагните на этот обширный холст и позвольте вашему воображению развернуться. Независимо от того, представляете ли вы частный ретрит, роскошную виллу или бутик-курорт, эта арендованная земля - ваш чистый лист. Панорамные виды, окружающие вас, являются открытым приглашением для создания гавани, которая отражает естественную красоту окружающей среды. С возможностью аренды отдельно, эта недвижимость предоставляет уникальную возможность спроектировать оазис Бали в соответствии с вашим видением. Независимо от того, ищете ли вы обширное поместье или более интимное убежище, планировка земли позволяет использовать универсальные возможности. Рынок недвижимости Бали славится своей стабильностью и оценкой. Помимо простой аренды, эта недвижимость является инвестицией в устойчивое очарование прибрежной Бали. Это гарантирует не только земельный участок, но и безопасный и ценный актив, обещая разумные инвестиции в спокойствие.
В целом, эта арендованная земля в Кедунгу является редкой и исключительной возможностью обеспечить ваш кусочек рая. Независимо от того, мечтаете ли вы о частном святилище, разумной инвестиции или смеси обоих, это полотно готово для вашего уникального прикосновения. Спокойствие манит — примите обещание на этой обширной земле в Кедунгу. Не упустите шанс превратить это свойство в оазис Бали и воплотить мечты в реальность
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кедунгу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кедунгу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (633 308 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кедунгу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).