533 142 $
Кедунгу, Индонезия
PRICE: IDR 10,000,000/are/year – 25 Years Lease (Extendable) Полная цена: IDR 8 250 000 000 Спрятанный в сердце безмятежного кедунгу Бали, скрытый рай манит этой эксклюзи...
Раскройте Спокойствие: Расширенная земля в Кедунгу, Бали - ваш оазис возможностей!
PRICE: IDR 18,000,000/are/year – 25 Years Lease (Extendable)
Полная цена: IDR 8,775,000,000
В центре нетронутого района Кедунгу на Бали открывается эксклюзивная возможность - обширный участок земли ждет, обещая холст для вашего тропического видения. По цене 18 000 000 IDR за акр в год, этот драгоценный камень охватывает щедрый 1950 кв.м., предлагая непревзойденную возможность проявить свою мечту о балийском рае.
Помимо простых измерений, это свойство является свидетельством возможностей. С сроком аренды 25 лет (расширяемый), эта земля не просто участок; это инвестиции в наследие, возможность формировать будущее в соответствии с вашими желаниями. Расположенная в желанной желтой зоне, доступность является отличительной чертой этой земли. Доступный на машине, этот сюжет предлагает вам легко интегрироваться с окружающей красотой, гарантируя, что ваше путешествие в этот оазис и из него будет таким же легким, как тропический ветерок. Представьте себе спокойствие — всего 6 минут отделяют вас от ритмической мелодии океана. Эта земля расширяет не только право собственности, но и приглашение погреться в безмятежной красоте, которая определяет прибрежное очарование Бали. Когда вы пересекаете этот обширный холст, представьте себе возможности. Независимо от того, склоняются ли ваши стремления к частному отступлению, архитектурному шедевру или роскошному курорту, эта земля приглашает вас раскрыть свое творчество на фоне панорамных видов. Рынок недвижимости Бали известен своей устойчивостью и оценкой стоимости. Эта земля с ее стратегическим расположением и присущей ей красотой - это больше, чем сделка; это инвестиция в обещание процветающего будущего. За пределами вашей земли лежит богатый гобелен балийской культуры. Взаимодействуйте с ярким местным сообществом, наслаждайтесь вкусами традиционной кухни и участвуйте в бесчисленных культурных праздниках, которые определяют уникальное очарование Бали.
Подводя итог, этот участок земли в Кедунгу является беспрецедентной возможностью обеспечить свой кусочек рая. Представляете ли вы уединенное святилище или прибыльные инвестиции, это полотно побуждает вас превращать мечты в реальность. Приморское блаженство ждет — примите обещание спокойствия на этом нетронутом холсте в Кедунгу. Не упустите шанс сделать эту недвижимость своей и отправиться в путешествие в сердце красоты Бали
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кедунгу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кедунгу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (567 069 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кедунгу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).