Главная Страны Купить Снять

Земельный участок в Кедунгу, Индонезия

418 200 $

N/A /м²

4Ogb4
Поделиться:

Главная Земля в Пангкунг-Тибе – идеальное место для инвестиций

Этот участок площадью 14,1 кв.м. (1410 кв.м.) в Пангкунг-Тибах предлагает уникальную возможность для инвесторов, ищущих спокойную обстановку в непосредственной близости от пляжа. Расположенная в очень желательной розовой зоне, эта земля готова как для жилой, так и для коммерческой застройки, что делает ее отличным выбором для тех, кто хочет построить частную виллу, гостевой дом или бутик-курорт. Классификация зонирования недвижимости обеспечивает гибкость в будущих разработках и делает ее привлекательной для широкого круга инвесторов. Земля расположена всего в 2 минутах езды на мотоцикле до пляжа, что делает ее идеальным местом для тех, кто ценит прибрежную жизнь. Окруженный пышными зелеными рисовыми полями, этот участок предлагает безмятежную и спокойную атмосферу, идеально подходящую для тех, кто хочет избежать суеты более развитых районов, таких как Кангу. Природная красота и спокойствие района делают его идеальным выбором для экологически сознательных проектов или природных объектов. Кроме того, относительно неразвитое окружение предлагает чувство конфиденциальности и эксклюзивности, добавляя к долгосрочной инвестиционной привлекательности земли.

Поскольку Пангкунг-Тиба является растущей горячей точкой в Кедунгу, земля имеет значительный потенциал для повышения стоимости капитала. Инвесторы могут извлечь выгоду из растущего спроса на недвижимость в тихих, менее коммерциализированных районах, находясь в нескольких минутах езды от шумных городов и туристических достопримечательностей. Этот участок, с его близостью к пляжу и мирной обстановке, идеально подходит для будущего роста и предлагает прочную основу для тех, кто хочет инвестировать в процветающий рынок недвижимости Бали.


Цена: IDR 16,000,000/are/year

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Земельные участки

Тип объекта

Земельный участок

Цена

418 200 $

Площадь участка

1410

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кедунгу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кедунгу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (418 200 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кедунгу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Индонезии 54370$
Купить земельный участок в Буките, Индонезия 54 370 $

0

Этот 2-ареальный участок земли расположен в тихой, но хорошо связанной части Унгасана, предлагая практический вариант для мелкомасштабной застройки. Зона желтой...

Купить виллу в Индонезии 345000$
Вилла на продажу в Буките, Индонезия 345 000 $
3
3

240

Мягкий средиземноморский характер встречает спокойную атмосферу Унгасана в красиво спроектированной двухуровневой вилле, расположенной на 300 кв.м земли с щедрым размером...