Главная Страны Купить Снять

Земельный участок в Убуде, Индонезия

186 385 $

N/A /м²

4OhOt
Поделиться:

Главная Гостеприимство-Готовая Земля в сердце Саян, Убуд

Этот участок площадью 18 гектаров (1800 кв.м.) предлагает редкую возможность получить землю в одном из самых престижных и востребованных районов Убуда - Саяне. Идеально расположенный в центре области, земля извлекает выгоду из высококлассной атмосферы, которая определяет сцену гостеприимства Саян, сохраняя при этом безмятежное и пышное окружение, которое делает Убуд таким знаковым. Щедрый размер земли позволяет реализовать широкий спектр концепций развития, от бутик-вилл до оздоровительных апартаментов.

Установленная в хорошо зарекомендовавшей себя гостиничной среде, недвижимость окружена существующими виллами и гостевыми номерами, что обеспечивает сильную рыночную актуальность для будущих проектов. Земля находится в Желтой зоне, предлагая гибкость развития, и легко доступна из основных маршрутов, ведущих непосредственно в культурные и коммерческие центры Убуда. Этот участок, предлагаемый на условиях аренды до 2048 года с гарантированным продлением, обеспечивает как безопасность, так и долгосрочный потенциал планирования для серьезных инвесторов, стремящихся к стабильности в местоположении верхнего уровня.

Благодаря своему стратегическому размещению, поддерживающему зонированию и близости к процветающей сети гостеприимства Ubud, эта земля является отличным выбором для долгосрочных инвестиций. Он идеально подходит для развития комплекса вилл-бутиков, интимного ретрита или любой концепции размещения с высоким спросом, которая использует продолжающийся рост Ubud в качестве глобального направления для культурного, оздоровительного и премиум-туризма.

Цена: IDR 7 500 000 / Are / Year
Общая цена: IDR 3 105 000 000 / 2048

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Земельные участки

Тип объекта

Земельный участок

Цена

186 385 $

Площадь участка

1800

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Убуде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Убуде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (186 385 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Убуде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Индонезии 54370$
Купить земельный участок в Буките, Индонезия 54 370 $

0

Этот 2-ареальный участок земли расположен в тихой, но хорошо связанной части Унгасана, предлагая практический вариант для мелкомасштабной застройки. Зона желтой...

Купить виллу в Индонезии 345000$
Вилла на продажу в Буките, Индонезия 345 000 $
3
3

240

Мягкий средиземноморский характер встречает спокойную атмосферу Унгасана в красиво спроектированной двухуровневой вилле, расположенной на 300 кв.м земли с щедрым размером...