Главная Страны Купить Снять

Земельный участок в Убуде, Индонезия

ID 4OhOt
Поделиться
VK

Описание

Главная Гостеприимство-Готовая Земля в сердце Саян, Убуд

Этот участок площадью 18 гектаров (1800 кв.м.) предлагает редкую возможность получить землю в одном из самых престижных и востребованных районов Убуда - Саяне. Идеально расположенный в центре области, земля извлекает выгоду из высококлассной атмосферы, которая определяет сцену гостеприимства Саян, сохраняя при этом безмятежное и пышное окружение, которое делает Убуд таким знаковым. Щедрый размер земли позволяет реализовать широкий спектр концепций развития, от бутик-вилл до оздоровительных апартаментов.

Установленная в хорошо зарекомендовавшей себя гостиничной среде, недвижимость окружена существующими виллами и гостевыми номерами, что обеспечивает сильную рыночную актуальность для будущих проектов. Земля находится в Желтой зоне, предлагая гибкость развития, и легко доступна из основных маршрутов, ведущих непосредственно в культурные и коммерческие центры Убуда. Этот участок, предлагаемый на условиях аренды до 2048 года с гарантированным продлением, обеспечивает как безопасность, так и долгосрочный потенциал планирования для серьезных инвесторов, стремящихся к стабильности в местоположении верхнего уровня.

Благодаря своему стратегическому размещению, поддерживающему зонированию и близости к процветающей сети гостеприимства Ubud, эта земля является отличным выбором для долгосрочных инвестиций. Он идеально подходит для развития комплекса вилл-бутиков, интимного ретрита или любой концепции размещения с высоким спросом, которая использует продолжающийся рост Ubud в качестве глобального направления для культурного, оздоровительного и премиум-туризма.

Цена: IDR 7 500 000 / Are / Year
Общая цена: IDR 3 105 000 000 / 2048

Характеристики

Тип недвижимости
Земельные участки
Тип объекта
Земельный участок
Цена
186 385 $
Площадь участка
1800 м²

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Убуде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Убуде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (186 385 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Убуде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Земельный участок в Убуде, Индонезия