Земельный участок 134 м² в Пальме-де-Майорке, Испания

882 486 $

6 585 $ /м²

4OTJK

Земельный участок 134м² в Испании, Пальма-де-Майорка. Стоимостью 750000€ аренда фото- #1

Земельный участок 134м² в Испании, Пальма-де-Майорка. Стоимостью 750000€ аренда фото- #2

Земельный участок 134м² в Испании, Пальма-де-Майорка. Стоимостью 750000€ аренда фото- #3

Земельный участок 134м² в Испании, Пальма-де-Майорка. Стоимостью 750000€ аренда фото- #4

Площадь

134 м²

Продажа земельного участка с лицензией под строительство квартир в Пальма-де-Майорка, Испания

Представляем вашему вниманию участок на продажу в Молинаре, Пальма, Майорка.

Это уникальное предложение для тех, кто мечтает о собственном бизнесе в солнечной Испании или просто ищет выгодное вложение денег.
Участок расположен в живописном районе Молинар, всего в 5 минутах ходьбы от пляжа. Это идеальное место для тех, кто ищет спокойствие и умиротворение, но при этом хочет быть близко к городской инфраструктуре. Рядом с участком находятся магазины, рестораны, бары и другие объекты социальной инфраструктуры.

Участок уже имеет лицензию на строительство четырех квартир. Это отличная возможность для тех, кто хочет начать свой бизнес в Испании или просто приобрести недвижимость для сдачи в аренду.
Каждая квартира будет иметь площадь около 100 квадратных метров и будет состоять из двух спален, двух ванных комнат, гостиной и кухни. Квартиры будут выполнены в современном стиле и будут оснащены всем необходимым для комфортного проживания.

Этот участок - это идеальное место для тех, кто хочет начать свой бизнес в Испании или просто приобрести недвижимость для сдачи в аренду.
Кроме того, данный участок - это отличная инвестиция для тех, кто хочет приобрести недвижимость на Майорке. Этот район очень популярен среди туристов, что обеспечивает высокий спрос на аренду недвижимости.

Не упустите возможность приобрести этот участок с лицензией на строительство 4 квартир в Молинаре, Пальма, Майорка. Это редкая возможность начать свой бизнес в Испании или просто приобрести выгодную инвестицию в одном из самых привлекательных районов Майорки.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Инвестиционная

Публицация

От агента

Тип объекта

Земельный участок

Цена

882 486 $

Расположение

У моря

Характеристики

Вид на город

Вид на море

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пальме-де-Майорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пальме-де-Майорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (882 486 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пальме-де-Майорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).