Главная Страны Купить Снять

Вилла 200 м² в Макарске, Хорватия

1 157 194 $

5 785 $ /м²

4Od1M
Поделиться:

Площадь

200 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Вилла в Сплитско-Далматинской. Город - Макарска

Очаровательная ультрасовременная вилла в привлекательном месте в очень популярном туристическом городе Макарска, ок. 1400 метров от моря!
Благодаря своему расположению на возвышенности, эта элегантная новая недвижимость предлагает исключительный панорамный вид на город Макарска, море и острова.
Любой истинный художник был бы впечатлен этой удивительной панорамой!

Вилла имеет общую площадь 200 м2, расположенную на двух уровнях.
На цокольном этаже находится прихожая, ванная комната и гостиная с кухней открытого плана и столовой. Гостиная соединена раздвижной стеной с просторной террасой, где есть бассейн с подогревом и зона для принятия солнечных ванн, а также обеденная зона на открытом воздухе.
На верхнем этаже находится прихожая, 2 ванные комнаты и 4 спальни, одна из которых имеет выход на террасу с прекрасным видом на море.

Эта элегантная недвижимость представляет собой прекрасную возможность для будущего владельца, независимо от того, хочет ли он использовать ее как частную виллу или как инвестиции в туризм!

Ref: RE-LB-IRO1392

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Современный

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 157 194 $

Площадь участка

1

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Макарске — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Макарске (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 157 194 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Макарске. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Хорватии 750000€
Купить виллу в Милне, Хорватия 876 662 $
3
3

300

Этот проект роскошной виллы под ключ на продажу в Милне на острове Брач предлагает исключительную, беззаботную возможность стать владельцем...

Купить виллу в Хорватии 3650000€
Продажа виллы в Хваре, Хорватия 4 266 424 $
5
7

350

Уникальная усадьба на Хваре всего в 800 метрах от побережья! Расположенная в уникальном месте на залитом...