Вилла 390 м² в Ровине, Хорватия

Вилла в Истрии. Город - Ровинь

Удивительная вилла с видом на море в пригороде Ровиня, ок. 7 км от моря.
390 м2 жилой площади расположены на цокольном этаже, первом этаже, первом этаже и чердаке.
Цокольный этаж состоит из одной комнаты, где есть спортзал, гостевой туалет, прихожая, кладовая и прачечная.
На первом этаже расположены гостиная с кухней и столовой, кабинет, ванная комната, прихожая, крытая терраса, две лоджии и две кладовые.
Первый этаж состоит из четырех спален, двух ванных комнат, прихожей и крытой террасы.
Мансарда содержит одну комнату, которую будущий владелец может украсить по своему выбору.
Вилла была построена в 2015 году, полностью отреставрирована в 2021 году, сейчас она декорирована, обставлена высококачественными материалами и оборудованием и продается как таковая.
Отопление и охлаждение решаются тепловым насосом и солнечными коллекторами мощностью 7,5 кВт.
Он также имеет пол с подогревом и охлаждением, поэтому потребление электроэнергии очень низкое. Солнечные батареи расположены на крыше дома и в саду.
Красивый сад площадью 934 м2 благоустроен и ухожен.
Были посажены различные декоративные растения, а на заднем дворе есть место для строительства бассейна. На заднем дворе есть также вспомогательное здание, которое служит складским помещением. Полив растений капельный. Для ваших оловянных питомцев предусмотрена частная парковка на несколько автомобилей.
При строительстве и отделке использовались только самые качественные материалы и уделялось внимание каждой детали. Этот красивый, просторный дом идеально подходит для сдачи в аренду туристам, потому что Ровинь уже много лет бьет все рекорды, и в течение всего лета есть спрос на новые квартиры.
В 2022 году купаться можно было до конца октября.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Хранилище, Спортзал, Подогрев пола, Сад