Главная Страны Купить Снять

Вилла 208 м² в Винище, Хорватия

942 252 $

4 530 $ /м²

4Od74
Поделиться:

Площадь

208 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Вилла в Сплитско-Далматинской. Город - Винище

Почувствуйте суть прибрежной жизни в наших недавно построенных роскошных виллах с захватывающим панорамным видом на безмятежное Адриатическое море.
Каждая из наших шести вилл предлагает просторную гостиную площадью около 100 кв.м. 210 м² продуманной жилой площади, дополненной просторными балконами, которые приглашают вас насладиться завораживающим видом на лазурное море.
Они стоят на земельных участках площадью 500-600 кв.м. на высоком склоне холма над красивой бухтой Винишче, и наслаждайтесь прекрасными привлекательными бассейнами площадью 32 кв.м.

Каждая вилла занимает два этажа и состоит из первого этажа, состоящего из гостиной, кухни, обеденной зоны, летней кухни, одной спальни, ванной комнаты и отдельного туалета, а также просторной крытой террасы.

На втором этаже находится коридор, ведущий в коридор, три спальни, каждая с выходом на собственную крытую террасу, и три ванные комнаты.

Эти выдающиеся резиденции могут похвастаться беспрецедентным преимуществом: беспрепятственным видом на море. Поскольку будущее строительство не испортит ваш вид, вы можете наслаждаться каждым спокойным моментом, любуясь бескрайним Адриатическим горизонтом.

Наши виллы, расположенные в непосредственной близости от исторических сокровищ Трогира и оживленного города Сплит, предлагают гармоничное сочетание удобства и роскоши прямо у вашего порога. Несмотря на то, что эти виллы расположены недалеко от оживленных городских центров, они представляют собой уединенное убежище, гарантируя конфиденциальность и спокойствие взыскательным домовладельцам.

Доведите свою виллу до совершенства, выбрав предпочитаемую плитку и паркет и создав индивидуальный оазис, отражающий ваш индивидуальный вкус и стиль.
Расстояние от пляжа ок. 1500 метров.

Не упустите эту исключительную возможность стать обладателем кусочка прибрежного рая. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать частный просмотр и отправиться в путешествие в роскошную жизнь на берегу моря!

Ref: RE-D-98785

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Урбанизированный

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

942 252 $

Площадь участка

534

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Винище — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Винище (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (942 252 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Винище. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Хорватии 3750000€
Вилла на продажу в Чиово, Хорватия 4 416 810 $
9
7

550

  Эксклюзивная роскошь на берегу моря: Престижная вилла с 9 спальнями на Чиово, Трогир! Ощутите вершину средиземноморской жизни с...

Купить виллу в Хорватии 1800000€
В продаже Вилла в Севиде, Хорватия 2 120 069 $
4
5

375

Солнечное спокойствие: Роскошная прибрежная вилла нового строительства в Севиде! Ощутите вершину средиземноморской жизни с этой