Вилла 310 м² в Марине, Хорватия

Вилла в Сплитско-Далматинской. Город - Марина

Роскошная вилла с видом на море на продажу в Марине — потрясающее расположение и максимальная конфиденциальность

Эта потрясающая вилла в Марине может похвастаться эксклюзивным расположением на вершине холма , предлагая захватывающие панорамные виды на море и полное спокойствие. Всего в 200 метрах от кристально чистого Адриатического моря , эта исключительная недвижимость идеально подходит для отдыха, роскошной жизни или выгодной аренды на время отпуска.

Особенности виллы:

• Жилая площадь: 310 м² на трех этажах
• Площадь участка: 515 м²
• Спальни: 4 | Ванные комнаты: 3
• Частный подогреваемый бассейн с тепловым насосом и противотоком
• Просторные террасы с панорамным видом на море
• Летняя кухня и две благоустроенные зеленые зоны
• Парковка на 6 машин
• Превосходное расположение – всего в 12 км от Трогира и в 20 км от аэропорта Сплита.
  
  

Планировка и особенности виллы

Первый этаж:

• Две отдельные комнаты с отдельными входами
• Квартира-студия для гостей или сдачи в аренду
• Кладовая и котельная
  
  

Первый этаж:

• Современная кухня , столовая и просторная гостиная
• Прямой выход на террасу с бассейном и зоной для загара.
• Спальня с выходом на собственную террасу
• Общая ванная комната
  
  

Второй этаж:

• Две просторные спальни , каждая с выходом на террасу с видом на море.
• Элегантная общая ванная комната
  
  

Роскошное открытое пространство и удобства

• Подогреваемый бассейн для круглогодичного отдыха
• Частная зона для загара с захватывающим видом
• Две пышные зеленые зоны для отдыха
• Летняя кухня – идеально подходит для обедов на открытом воздухе
• Охраняемая парковка на шесть автомобилей
  
  

Превосходное местоположение и инвестиционный потенциал

• 200 м от пляжа — наслаждайтесь Адриатикой прямо у порога
• Магазины, рестораны и удобства поблизости
• Трогир (объект ЮНЕСКО) – 12 км | Аэропорт Сплита – 20 км.
• Высокий арендный потенциал — идеальный вариант для инвестиций в роскошный дом отдыха

Эта эксклюзивная вилла в Марине — редкая возможность для тех, кто ищет роскошь, уединение и потрясающий вид на море , и все это в непосредственной близости от оживленных городов Трогир и Сплит .

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Современный