Главная Страны Купить Снять

Вилла 360 м² в Медулине, Хорватия

935 106 $

2 597 $ /м²

4Od0q
Поделиться:

Площадь

360 м2

Спальни

6

Санузлы

6

Вилла в Истрии. Город - Медулин

Наслаждайтесь простым роскошным отдыхом в этой прекрасной вилле в Медулине, Истрия, Хорватия, всего в 300 метрах от моря.
Когда-то тихая рыбацкая деревня, Медулин превратился в популярное туристическое место с мягким средиземноморским климатом, чистым морем и извивающимся побережьем. Полный истории, пляжей и увлекательных мероприятий, это одно из лучших мест для посещения на Адриатике.

Сад занимает 505 квадратных метров, а сам дом — 360 квадратных метров, что достаточно для размещения до 14 гостей. Войдите внутрь и найдите шесть уютных спален, каждая с собственной ванной комнатой и душем. Семь кондиционеров поддерживают прохладу и комфорт во всем доме.

Полностью оборудованная кухня имеет все необходимые инструменты для семейных ужинов. Соберитесь за большим обеденным столом на 14 человек в столовой или отправляйтесь на террасу для барбекю. Из гостиной, столовой и кухни двери открываются в прекрасный сад с частным подогреваемым бассейном площадью 32 квадратных метра (с использованием системы Solgar). Расслабьтесь в джакузи или сыграйте в настольный теннис — здесь есть все для веселья.

Полностью меблированная и готовая к заселению, эта вилла на протяжении многих лет отлично работала как туристическая аренда, так что новый владелец вступает в стабильный бизнес. Бары и магазины находятся в нескольких минутах ходьбы, но это место ощущается уединенным на природе — идеально для спокойного семейного отдыха с друзьями.

Купите виллу в этой уютной вилле в Медулине сейчас для расслабляющего отдыха на Адриатике!

Ref: RE-U-33802

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Спа, Сад

Услуги и удобства

Кондиционер
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

935 106 $

Площадь участка

505

Характеристики

Кондиционер
Бассейн

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Медулине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Медулине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (935 106 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Медулине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Хорватии 699000€
В продаже Вилла в Крнице, Хорватия 817 049 $
4
3

240

Современная вилла на продажу в Истрии недалеко от Пулы представляет собой выдающуюся возможность для покупателей, ищущих недвижимость в...

Купить виллу в Хорватии 580000€
Вилла на продажу в Бртонигле, Хорватия 677 952 $
4
3

165

Расположенный в живописной сельской местности северо-западной Истрии, недалеко от очаровательного города Бртонигла, этот красивый роскошный дом с...