Вилла 146 м² в Медулине, Хорватия

Вилла в Истрии. Город - Медулин

Современная двухуровневая вилла с бассейном в Медулине, в 1,5 км от моря!
Общая площадь 146 кв.м. Земельный участок 150 кв.м.
Эта новая вилла занимает два этажа и состоит из прихожей и лестницы, туалета, кухни со столовой и гостиной, из которой есть выход на крытую террасу площадью 18 м2, трех спален, каждая с собственной ванной комнатой. В одной спальне есть свой гардероб, а также лоджия 16 м2.
Внутренняя лестница соединяет первый и второй этаж дома.

В саду будет бассейн площадью 30 м2 с солярием.
Оборудование виллы: Кондиционеры в каждой комнате, столярные изделия антрацит, электрические рольставни, москитные сетки, коллектор для горячей воды, пол с подогревом, видеодомофон, видеонаблюдение + сигнализация, ворота с дистанционным открытием, машинное отделение для бассейна (6м2), отопление. насос для подогрева воды, дистилляции воды (обеззараживание).
Снаружи есть гараж 18м2 и 2 парковочных места.

В непосредственной близости расположены рестораны, магазины, школа, детский сад и другие объекты, необходимые для ежедневного функционирования семьи. Это также идеальная возможность для инвестиций в аренду во время туристического сезона.
Заезд 01.06.2025.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Гараж, Бассейн, Подогрев пола, Сад, Современный