Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Хорватия
Истрия
Умаг
Вилла

Вилла 120 м² в Умаге, Хорватия

864 574 $

7 204 $ /м²

4OdtF
Поделиться:
Вилла 120м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 758000€ аренда фото-1 Вилла 120м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 758000€ аренда фото-2 Вилла 120м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 758000€ аренда фото-3 Вилла 120м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 758000€ аренда фото-4 Вилла 120м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 758000€ аренда фото-5 Вилла 120м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 758000€ аренда фото-6 Вилла 120м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 758000€ аренда фото-7 Вилла 120м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 758000€ аренда фото-8 Вилла 120м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 758000€ аренда фото-9 Вилла 120м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 758000€ аренда фото-10 Вилла 120м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 758000€ аренда фото-11 Вилла 120м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 758000€ аренда фото-12 Вилла 120м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 758000€ аренда фото-13 Вилла 120м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 758000€ аренда фото-14 Вилла 120м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 758000€ аренда фото-15 Вилла 120м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 758000€ аренда фото-16 Вилла 120м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 758000€ аренда фото-17 Вилла 120м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 758000€ аренда фото-18 Вилла 120м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 758000€ аренда фото-19 Вилла 120м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 758000€ аренда фото-20 Вилла 120м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 758000€ аренда фото-21 Вилла 120м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 758000€ аренда фото-22 Вилла 120м² в Хорватии, Умаг. Стоимостью 758000€ аренда фото-23

Площадь

120 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Вилла в Истрии. Город - Умаг

Современная вилла с видом на море в районе Умага, всего в 1 км от моря!
Умаг — самый западный город в Республике Хорватия, расположенный рядом с Савудрией, всего в 10 км от границы со Словенией.
Город окружен прекрасной природой, и говорят, что это место с самым чистым морем для купания в Истрии. Рядом находится река Драгонья, а также международный аэропорт Сечовле.
Продается современная вилла с бассейном, видом на большую оливковую рощу и море.
Общая площадь 120 кв.м. Земельный участок 360 кв.м.

Вокруг — леса и поля, гарантирующие покой, а для любителей активного отдыха — возможность покататься на велосипеде и совершить пешие прогулки.
На первом этаже находится одна ванная комната и большая гостиная открытой планировки с дизайнерской кухней, из которой есть выход на солнечную террасу и к бассейну.
У бассейна вы можете воспользоваться летней кухней с барбекю.
Кроме того, есть комната, которая служит прачечной.
Лестница ведет на второй этаж, где расположены три спальни и две ванные комнаты.
С балконов двух из трех спален открывается прекрасный вид на море.
Все номера оборудованы кондиционерами и отоплением.
Вилла имеет подогрев пола с помощью теплового насоса и может сдаваться в аренду зимой.
Здесь также имеется зарядная станция для электромобилей и велосипедов.
Ref: RE-U-28379

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Подогрев пола, Современный

Услуги и удобства

Бассейн
Кондиционер
Система отопления

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

864 574 $

Площадь участка

360

Характеристики

Бассейн
Кондиционер
Система отопления

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Умаге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Умаге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (864 574 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Умаге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Jelena Stolz
Все статьи
Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.
13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.
Купить виллу в Хорватии 695000€
Продажа виллы в Бадерне, Хорватия 792 716 $
Хорватия, Бадерна
4
4

200

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ – Семейный дом с двумя квартирами и просторным садом, всего в 10 км от моря – район Бадерна Расположенный...

Купить виллу в Хорватии 1300000€
Продажа виллы в Новиграде, Хорватия 1 482 779 $
Хорватия, Новиград
4
4

280

Редкость для Новиграда, Истрия! Эта исключительная возможность приобрести роскошную недвижимость включает в себя современный дом высшего качества с бассейном на продажу...