Вилла 250 м² в Вепринаце, Хорватия

Вилла в Приморско-Горанской. Город - Вепринац

Цена снизилась с 670 000 евро до 650 000 евро!

БРЕГИ – Идеальная вилла рядом с Опатией, почти завершена, удивительный вид на море и красивый двор, 7 км от моря по дороге. Незавершенная вилла на окраине Опатии, которая может стать идеальной!

На тихом и зеленом месте в Брегах над Опатией находится отдельный дом на высоком этапе строительства. Он расположен в окружении, которое предлагает ощущение уединения, спокойствия и открытости к морю. Берег и центр Опатии находятся всего в 10-12 минутах езды, а близость к скоростной дороге обеспечивает отличную транспортную доступность.

Дом имеет общую площадь примерно 250 м² и распределен на два этажа – первый этаж и второй этаж – с четко определенными дневными и ночными зонами. Первый этаж спроектирован вокруг просторной жилой зоны, объединяющей гостиную, кухню и столовую, с прямым выходом на большую южную террасу с открытым видом на море. Также на этом этаже находятся спальня с собственным санузлом, дополнительный кабинет или гостевая комната, гостевой туалет с зоной для стирки и входная зона.

Второй этаж дома предназначен как тихая зона с тремя спальнями, где главная спальня имеет собственный санузел и гардероб. С этого этажа можно выйти на балкон с панорамным видом на залив Кварнер, который производит сильное впечатление с первого взгляда.

Двор площадью 1273 м² исключительно просторен и представляет собой истинное полотно для креативного оформления открытого пространства. Будущий владелец имеет свободу организовать зону для загара, бассейн, открытое парковочное место, пространство для общения или даже дополнительный гараж.

Особую ценность добавляет подход к дому, который является дискретным, приятным и очень приватным. Правая сторона участка граничит с лесом, что еще больше подчеркивает ощущение спокойствия и природного окружения. Перед домом уже расположены две завершенные виллы, что обеспечивает постоянный открытый вид на море и утонченный, ухоженный район.

Недвижимость продается с завершенной фасадой и установленной внешней отделкой, что позволяет продолжить внутреннюю отделку, не теряя времени на сложные строительные этапы. Внутри необходимо установить водоснабжение, электричество, санитарные каналы, полы, внутренние двери и покрытия стен/полов.

Это отличная возможность приобрести семейный дом или инвестиционную загородную виллу над прекрасной Опатией, с акцентом на идеальную микро-локацию.

Для организации визита к недвижимости звоните агенту с уверенностью – консультация на немецком языке возможна.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Гараж, Бассейн, Отдельно стоящий