Вилла 150 м² в Умаге, Хорватия

Вилла в Истрии. Город - Умаг

УМАГ – Современный отдельно стоящий одноэтажный дом с бассейном, на продажу полностью меблированный и готовый к заселению!

Современная вилла «под ключ» на продажу в районе Умага, Истрия, Хорватия – всего в нескольких минутах от моря, пляжей и центра города.

Расположенная в спокойной жилой зоне в широком районе Умага, всего в короткой поездке от центра города и ухоженных адриатических пляжей, эта современная отдельно стоящая одноэтажная вилла с частным бассейном представляет собой отличную возможность для комфортного круглогодичного проживания или качественной инвестиции в хорватскую недвижимость.

Недвижимость расположена на просторном земельном участке площадью 1,000 м² с ландшафтным дизайном, предлагая уединение, зелень и расслабляющую средиземноморскую атмосферу. С общей жилой площадью 150 м² вилла спроектирована как функциональный одноуровневый дом, обеспечивающий максимальный комфорт, доступность и практичность.

Интерьер характеризуется яркой и просторной открытой планировкой, где гостиная, столовая и полностью оборудованная кухня бесшовно связаны в пределах примерно 65 м² жилого пространства. Большие окна усиливают естественное освещение и создают прямую связь с открытой террасой и садом.

Планировка также включает три спальни, при этом главная спальня имеет собственную ванную комнату и гардеробную, что обеспечивает дополнительное уединение и комфорт. Вторая ванная комната и отдельная кладовая завершают внутреннюю планировку, делая дом высокофункциональным для семейного проживания или отдыха.

Из основной жилой зоны есть прямой выход на крытую террасу и ландшафтный сад с частным бассейном. Это открытое пространство предназначено для отдыха, развлечений и наслаждения средиземноморским образом жизни на протяжении всего года.

Недвижимость продается полностью завершенной по концепции «под ключ» и поставляется полностью меблированной, что позволяет немедленно заселиться без дополнительных вложений или ремонта.

Эта современная вилла в Умаге является отличным выбором для покупателей, ищущих качественный дом рядом с морем, вторую резиденцию в Истрии или надежную инвестицию в аренду в одном из самых желанных прибрежных регионов Хорватии. Ее сочетание расположения, дизайна и готовности к немедленному использованию делает ее редкой возможностью на рынке.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Хранилище, Сад, Отдельно стоящий, Урбанизированный, Современный