Главная Страны Купить Снять

Вилла 161 м² в Елсе, Хорватия

762 240 $

4 734 $ /м²

4Od4G
Поделиться:

Площадь

161 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Вилла в Сплитско-Далматинской. Город - Елса

Цена упала с 790 000 евро до 650 000 евро!
Скидка!


Прекрасная вилла с тремя спальнями, бассейном, винным погребом и террасами, всего в 60 метрах от моря в районе Ельса на острове Хвар!
Она расположена в шаговой доступности от центра Ельсы.
Это просторная вилла с тремя спальнями общей площадью 161 м2, в одном из самых привлекательных мест на острове Хвар - Витарня, Ельса, расположенная на земельном участке площадью 380 м2.

Вилла состоит из винного погреба в подвале, просторной гостиной, открытой кухни с обеденной зоной и ванной комнаты на первом этаже, а также трех спален, ванной комнаты и двух балконов на втором этаже, с несколькими большими террасами.
Вилла имеет благоустроенные сады и бассейн (24 м2).
Вилла полностью и качественно реконструирована, меблирована и оборудована, имеется доступ на автомобиле, парковка, со всеми подключениями.

На парковке можно разместить 2 автомобиля.
Отопление и охлаждение осуществляется с помощью кондиционеров.




Ref: RE-TR-4714

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн

Услуги и удобства

Бассейн
Система отопления
Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

762 240 $

Площадь участка

380

Характеристики

Бассейн
Система отопления
Кондиционер

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Елсе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Елсе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (762 240 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Елсе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Хорватии 1800000€
В продаже Вилла в Севиде, Хорватия 2 110 819 $
4
5

375

Солнечное спокойствие: Роскошная прибрежная вилла нового строительства в Севиде! Ощутите вершину средиземноморской жизни с этой

Купить виллу в Хорватии 1400000€
Продажа виллы в Милне, Хорватия 1 641 748 $
3
2

120

Непревзойденный уединенный рай на острове Брач, на первой линии к морю! Эта эксклюзивная собственность первой линии у моря на...