Главная Страны Купить Снять

Вилла 110 м² в Дражнице, Хорватия

820 792 $

7 461 $ /м²

4OfBc
Поделиться:

Площадь

110 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Вилла в Сплитско-Далматинской. Город - Дражнице

Эта роскошная вилла расположена в исключительно спокойном районе Дражнице недалеко от Макарски, предлагая безмятежный отдых в окружении потрясающих окрестностей, всего в 70 метрах от моря!

Вилла площадью 110 м² расположена на трех уровнях: подвале, первом этаже и втором этаже.

  • В подвале есть кладовая и прачечная.
  • На первом этаже есть гостевой туалет и просторная зона открытой планировки, объединяющая кухню, гостиную и столовую. Внешнее пространство не менее впечатляющее, с большой террасой, зоной для загара, бассейном и барбекю. Из этой зоны открывается захватывающий панорамный вид на море.
  • На первом этаже находятся две элегантные спальни и современная ванная комната. Одна из спален включает балкон с захватывающим видом на море и близлежащие острова.

Вилла спроектирована с упором на функциональность и эстетику и построена с использованием только высококачественных материалов.
Площадь земельного участка составляет 361 кв.м.

Эта исключительная недвижимость гарантирует полную конфиденциальность и спокойствие, что делает ее идеальным семейным оазисом.
Кроме того, его выгодное расположение делает его прекрасной возможностью для инвестиций в туристический сектор.

Ref: RE-LB-IRO2357

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Хранилище, Современный

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

820 792 $

Площадь участка

361

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дражнице — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дражнице (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (820 792 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дражнице. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Хорватии 3700000€
Вилла на продажу в Чиово, Хорватия 4 338 472 $
9
7

550

  Эксклюзивная роскошь на берегу моря: Престижная вилла с 9 спальнями на Чиово, Трогир! Ощутите вершину средиземноморской жизни с...

Купить виллу в Хорватии 1800000€
В продаже Вилла в Севиде, Хорватия 2 110 608 $
4
5

375

Солнечное спокойствие: Роскошная прибрежная вилла нового строительства в Севиде! Ощутите вершину средиземноморской жизни с этой