Продажа виллы в Хорватии регион Истрия город Лабин

Вилла в Истрии. Город - Лабин

Впечатляющая новая вилла с бассейном в прекрасном месте в районе Лабин, в 8 км от моря!
Общая площадь 212 кв.м. Земельный участок 897 кв.м.

В очаровательном городке на восточной стороне Истрии выставлен на продажу потрясающий дом с бассейном в тихом месте.

В этом современном одноэтажном доме есть кухня открытой планировки с обеденной зоной, две гостиные и три спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Дополнительно имеется гостевой туалет.
Квартира с двумя спальнями имеет прямой доступ к прекрасному благоустроенному пляжу с бассейном (размером 11*4 метра). В тщательно ухоженном и огороженном саду расположено вспомогательное здание, спроектированное как дополнительная квартира.

Вспомогательное строение занимает площадь 34 м2 и включает в себя кухню открытой планировки с обеденной зоной и гостиной, спальню и ванную комнату. Эти апартаменты также имеют доступ к пляжу и бассейну. На террасе вспомогательного здания имеется обеденный стол и принадлежности для барбекю.

В доме есть 7 кондиционеров Daikin, предварительная установка для солнечного отопления, полная система отопления с радиаторами, предварительная установка для бассейна с подогревом, фасад из пенополистирола толщиной 10 см, окна ПВХ, полив двора и автоматические разбрызгиватели (64 шт.). Для безопасности дом оборудован системой видеонаблюдения, состоящей из 8 камер.

Огороженный сад площадью 879 м2 наполнен пышной зеленью и средиземноморской флорой. Обстановку дополняет бассейн площадью 44 м² с солярием. Рядом с впечатляющим бассейном есть джакузи и детская игровая площадка.

При строительстве использовались только высококачественные материалы от известных производителей. Объект имеет четкую собственность, без обременений.

Отель расположен рядом со всеми необходимыми удобствами для комфортного образа жизни, а также всего в 10 минутах езды от прекрасных пляжей и чистейших вод.

Отличное расположение и продуманный дизайн как интерьера, так и экстерьера этой роскошной недвижимости делают ее идеальным выбором для комфортного семейного проживания или выгодной инвестиции на рынке туристической аренды.

Ref: RE-U-28978

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.