Продажа виллы в Хорватии регион Истрия город Бртонигла

760 310 $

5 316 $ /м²

4Od1g

Площадь

143 м²

Спальни

Санузлы

Вилла в Истрии. Город - Бртонигла

Роскошная каменная вилла с бассейном в престижном районе Бртонигла!
Общая площадь 143 кв.м.
Земельный участок 3565 кв.м.
Вилла выглядит довольно традиционной, но на самом деле она современная, построена в 2017 году.

Вилла состоит из гостиной с кухней и столовой, одной спальни и ванной комнаты на первом этаже. Внутренняя лестница ведет на галерею, где есть гостиная, которую можно обустроить как рабочее место, одна спальня и туалет, а также техническое помещение.
На вилле есть еще одна дополнительная гостевая спальня с ванной и туалетом (30м2), которая полностью отделена от остальной части дома и имеет отдельный вход и предназначена для гостей или обслуживающего персонала.

Для строительства этого одноэтажного дома были использованы материалы самого высокого качества, а его очаровательный стиль украшен канфанарским камнем и итальянской кухней из дерева акации. Вся кухонная техника Miele, а керамика и сантехника Bosch.

В красивом, благоустроенном и огороженном зеленом саду есть площадка для загара, душ на открытом воздухе, бассейн 32 кв.м., таверна для общения и открытый камин.

Ухоженный и благоустроенный сад площадью 3565 м2 украшен оливковыми деревьями и прекрасным видом на зелень и море с первого этажа.
Территория действительно огромная для Хорватии!

Дополнительные замечания:

- вилла имеет центральное отопление с тепловым насосом

- крытый дровяной камин

- москитные сетки установлены на все двери и окна

- солнечные панели

- наружное и внутреннее видеонаблюдение с датчиками движения

- демит фасад 8см

Учитывая расположение и беспрепятственный вид на окружающую среду и зелень, недвижимость представляет собой прекрасную возможность для семейной жизни или в качестве инвестиции для сдачи в аренду в туристических целях.

Ref: RE-U-20346

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.