Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Хорватия
Истрия
Буе
Вилла

Вилла 150 м² в Буе, Хорватия

765 580 $

5 103 $ /м²

4Od8S
Поделиться:
Вилла 150м² в Хорватии, Буе. Стоимостью 650000€ аренда фото-1 Вилла 150м² в Хорватии, Буе. Стоимостью 650000€ аренда фото-2 Вилла 150м² в Хорватии, Буе. Стоимостью 650000€ аренда фото-3 Вилла 150м² в Хорватии, Буе. Стоимостью 650000€ аренда фото-4 Вилла 150м² в Хорватии, Буе. Стоимостью 650000€ аренда фото-5 Вилла 150м² в Хорватии, Буе. Стоимостью 650000€ аренда фото-6 Вилла 150м² в Хорватии, Буе. Стоимостью 650000€ аренда фото-7 Вилла 150м² в Хорватии, Буе. Стоимостью 650000€ аренда фото-8 Вилла 150м² в Хорватии, Буе. Стоимостью 650000€ аренда фото-9 Вилла 150м² в Хорватии, Буе. Стоимостью 650000€ аренда фото-10 Вилла 150м² в Хорватии, Буе. Стоимостью 650000€ аренда фото-11 Вилла 150м² в Хорватии, Буе. Стоимостью 650000€ аренда фото-12 Вилла 150м² в Хорватии, Буе. Стоимостью 650000€ аренда фото-13 Вилла 150м² в Хорватии, Буе. Стоимостью 650000€ аренда фото-14 Вилла 150м² в Хорватии, Буе. Стоимостью 650000€ аренда фото-15 Вилла 150м² в Хорватии, Буе. Стоимостью 650000€ аренда фото-16 Вилла 150м² в Хорватии, Буе. Стоимостью 650000€ аренда фото-17 Вилла 150м² в Хорватии, Буе. Стоимостью 650000€ аренда фото-18 Вилла 150м² в Хорватии, Буе. Стоимостью 650000€ аренда фото-19 Вилла 150м² в Хорватии, Буе. Стоимостью 650000€ аренда фото-20 Вилла 150м² в Хорватии, Буе. Стоимостью 650000€ аренда фото-21 Вилла 150м² в Хорватии, Буе. Стоимостью 650000€ аренда фото-22 Вилла 150м² в Хорватии, Буе. Стоимостью 650000€ аренда фото-23 Вилла 150м² в Хорватии, Буе. Стоимостью 650000€ аренда фото-24 Вилла 150м² в Хорватии, Буе. Стоимостью 650000€ аренда фото-25

Площадь

150 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Вилла в Истрии. Город - Буе

Вилла в Буйе с бассейном!
Общая площадь 150 кв.м. Земельный участок 206 кв.м.

В этом живописном месте, в тихой деревушке на холме, расположение которой позволяет ощутить всю прелесть жизни в небольшом истрийском городке, отдохнуть от суеты и шума, и в то же время достаточно близко к динамичным городам Истрии со всеми удобствами, продается современный истрийский дом с бассейном.
Он погружен в тишину, покой и очарование природы в гармонии нежно-зеленых террас виноградников и оливковых рощ и пышных лесных холмов, в месте, которое излучает спокойствие и предлагает вид на море, долину реки Мирна и живописные холмы.
Дом, обладающий непреходящим очарованием и архитектурой, гармонично вписывается по форме и цвету в поселок и ландшафт, а качество строительства гарантирует долгосрочное удовлетворение и высокое качество жизни.
Он был задуман как единый жилой блок, сочетающий в себе элегантность, функциональность и комфорт на трех этажах с большим количеством естественного света: подвал, первый этаж и первый этаж.
Подвал состоит из просторной кладовой и технического помещения.
Первый этаж состоит из открытого пространства, объединяющего кухню, столовую и гостиную с выходом на крытую террасу, спальни с собственной ванной комнатой, гостевого туалета и кладовой, а на втором этаже находятся две спальни с собственными ванными комнатами и крытая терраса.
Двор, оборудованный системой автоматического полива, благоустроен и озеленен, огорожен, а бассейн площадью 30 м² с террасой для загара обеспечивает полную гармонию.
Превосходное расположение и пространственная организация интерьера и экстерьера данной недвижимости предоставляют возможность для комфортной семейной жизни или инвестиционного вложения в туристический бизнес с целью сдачи в аренду (объекту присвоена категория 4 звезды).



Ref: RE-U-32873

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Хранилище, Урбанизированный, Современный

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

765 580 $

Площадь участка

206

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (765 580 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Jelena Stolz
Все статьи
Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.
13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.
Купить виллу в Хорватии 1500000€
Продажа виллы в Баньоле, Хорватия 1 766 724 $
Хорватия, Баньоле
5
4

277

Роскошная вилла на продажу в Истрии, Хорватия – Эксклюзивная прибрежная собственность в Банёле! Расположенная в одном из самых престижных и...

Купить виллу в Хорватии 590000€
Купить виллу в Крнице, Хорватия 694 911 $
Хорватия, Крница
3
3

135

На суровых окраинах Истрийского полуострова, недалеко от мистической деревни Криница, расположена резиденция исключительной значимости. Эта современная низкоэнергетическая...