Вилла 175 м² в Буе, Хорватия

642 885 $

3 673 $ /м²

4Og0Q

Вилла 175м² в Хорватии, Буе. Стоимостью 550000€ аренда фото- #1

Вилла 175м² в Хорватии, Буе. Стоимостью 550000€ аренда фото- #2

Вилла 175м² в Хорватии, Буе. Стоимостью 550000€ аренда фото- #3

Площадь

175 м²

Спальни

Санузлы

Вилла в Истрии. Город - Буе

Вилла с бассейном и гаражом – новое строительство в районе Буйе!

Откройте для себя эту потрясающую недавно построенную виллу с бассейном и гаражом в живописном городе Буйе . В настоящее время эта недвижимость находится в стадии строительства и предлагает уникальную возможность настроить ее в соответствии с вашими предпочтениями и образом жизни.

Роскошь и комфорт в идиллической обстановке

Расположенная в живописном местечке Буйе , эта современная вилла площадью 175 кв. м. сочетает в себе элегантный дизайн, просторные интерьеры и высочайший уровень комфорта , что делает ее идеальным домом для вас и вашей семьи.

Основные характеристики:

Три просторные спальни , каждая с собственной ванной комнатой для уединения и удобства.
Просторная гостиная , спроектированная как светлое, открытое пространство, идеально подходящее для отдыха и общественных встреч.
Современная кухня со столовой , органично интегрированная в жилое пространство для непринужденного приема гостей
Терраса на крыше , предлагающая идеальное место для отдыха на свежем воздухе, где можно позагорать, приготовить барбекю или просто насладиться панорамным видом.
Частный гараж , обеспечивающий безопасную парковку и дополнительное место для хранения вещей.

Готово к заселению – покупка под ключ!

Эта изысканная вилла продается как объект недвижимости «под ключ» , то есть она будет полностью завершена и готова к немедленному заселению .

Не упустите эту исключительную возможность приобрести дом своей мечты в Буйе — свяжитесь с нами сегодня, чтобы зарезервировать свою виллу!

Ref: RE-U-22331

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Гараж, Хранилище, Современный

Услуги и удобства

Бассейн

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

642 885 $

Площадь участка

Характеристики

Бассейн

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (642 885 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).