Главная Страны Купить Снять

Вилла 125 м² в Брибире, Хорватия

758 427 $

6 067 $ /м²

4OcyI
Поделиться:

Площадь

125 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Вилла в Приморско-Горанской. Город - Брибир

Элитная недвижимость в королевском стиле в Брибире, с бассейном.
Общая площадь 125 кв.м.
Земельный участок 250 кв.м.
Недвижимость предлагает 4 спальни, 4 ванные комнаты, просторный салон с кухней, террасы.
Вилла полностью реконструирована в 2020 году.

Ref: RE-AB-Br-2

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

758 427 $

Площадь участка

250

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Брибире — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Брибире (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (758 427 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Брибире. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Хорватии 936000€
Продажа виллы в Сельце, Хорватия 1 109 200 $
4
1

140

Роскошная вилла на продажу в Селце, Криквенница – Бассейн, вид на море и отличное расположение всего в 200 м от...

Купить виллу в Хорватии 785000€
Купить виллу в Побри, Хорватия 930 259 $
5
4

210

Срочно! Старая цена была 850 000 евро, новая цена 785 000 евро! Расположенная в спокойной деревне Побри недалеко от...