Вилла 120 м² в Брибире, Хорватия

Вилла в Приморско-Горанской. Город - Брибир

Откройте для себя редкий жемчуг в регионе Кварнер с этой прекрасно отремонтированной традиционной каменной виллой, выставленной на продажу в Брибире, идеально расположенной в спокойном внутреннем районе Нова-Винодольски.
Этот исключительный объект предлагает 120 квадратных метров элегантного жилого пространства на щедром участке площадью 695 квадратных метров, с частным подогреваемым бассейном и абсолютной приватностью.
Всего в 4 километрах от моря, этот дом представляет собой идеальную инвестицию в недвижимость для международных покупателей, ищущих аутентичное средиземноморское убежище, премиальный курорт для отдыха или прибыльный актив на высокодоходном рынке аренды роскошной недвижимости в Хорватии.

Полностью и тщательно отремонтированная в 2024 году, эта отдельная каменная вилла безупречно сочетает в себе историческую прибрежную архитектуру с высококачественной современной роскошью. Каждая деталь декора и меблировки была тщательно выбрана, чтобы создать интерьер, излучающий утонченную элегантность. Для максимального комфорта в любое время года недвижимость полностью кондиционирована и оснащена премиальным теплым полом по всему периметру, дополненным классическим камином на дровах, который создает уютную атмосферу в холодные зимние месяцы. Вилла продается полностью меблированной высококачественной итальянской дизайнерской мебелью, предлагая настоящий опыт «под ключ», готовый к заселению.

Умный двухэтажный план этажа разработан для максимальной функциональности и комфорта. Первый этаж встречает вас высококачественной итальянской кухней и соответствующей столовой, которые плавно переходят в просторную, наполненную светом гостиную. Это центральное жилое пространство открывается прямо на красиво оформленную и полностью меблированную открытую террасу, идеально подходящую для утреннего кофе или вечернего отдыха. На первом этаже также находятся комфортабельная спальня и современная ванная комната. Внутренние лестницы ведут на верхний этаж, который полностью посвящен роскошной главной спальне с собственным ванной комнатой, обеспечивая исключительный уровень комфорта и личного пространства.

Приусадебные участки были искусно озеленены, чтобы служить частным средиземноморским оазисом, окруженным природой. В центре сада расположен большой подогреваемый бассейн площадью 32 квадратных метра, что позволяет продлить купальный сезон с ранней весны до поздней осени. Вокруг бассейна находится просторная зона для загара, выделенная зона для отдыха на свежем воздухе и традиционная зона для барбекю, идеально подходящая для организации ужинов на свежем воздухе с друзьями и семьей. Участок окружен зелеными насаждениями и нетронутыми лесами, предлагая полное уединение от соседских видов, в то время как частная подъездная дорога обеспечивает безопасную парковку для нескольких автомобилей.

Расположение в Брибире пользуется высоким спросом у покупателей недвижимости, которые жаждут природного спокойствия, свежего горно-морского воздуха и живописных пешеходных троп, но при этом хотят оставаться всего в нескольких минутах езды от пляжей, марин и ярких ресторанов Нова-Винодольски и Сельце. Эта недавно отремонтированная вилла успешно передает вечное очарование истрианских и кварнерских каменных домов, обеспечивая все удобства современного роскошного поместья. С ее доказанным потенциалом для высоких арендных доходов и отсутствием необходимости в дополнительных инвестициях, этот объект выделяется как надежный и высокоэффективный выбор на хорватском побережье.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Подогрев пола, Сад, Отдельно стоящий, Современный