Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Хорватия
Истрия
Пула
Вилла

Вилла 124 м² в Пуле, Хорватия

611 567 $

4 931 $ /м²

4Og48
Поделиться:
Вилла 124м² в Хорватии, Пула. Стоимостью 530000€ аренда фото-1 Вилла 124м² в Хорватии, Пула. Стоимостью 530000€ аренда фото-2 Вилла 124м² в Хорватии, Пула. Стоимостью 530000€ аренда фото-3 Вилла 124м² в Хорватии, Пула. Стоимостью 530000€ аренда фото-4 Вилла 124м² в Хорватии, Пула. Стоимостью 530000€ аренда фото-5 Вилла 124м² в Хорватии, Пула. Стоимостью 530000€ аренда фото-6 Вилла 124м² в Хорватии, Пула. Стоимостью 530000€ аренда фото-7

Площадь

124 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Вилла в Истрии. Город - Пула


Эта вилла с бассейном расположена на большом земельном участке площадью 634 м2 и полностью огорожена для обеспечения конфиденциальности.
Он идеально расположен, чтобы передвигаться в течение всего дня, чтобы насладиться большим количеством дневного света. Спальни наслаждаются утренним светом, в то время как гостиную освещает послеполуденное солнце на террасе и у бассейна.
Этот дом расположен всего в нескольких минутах от международного аэропорта Пулы и от шоссе, что делает его отличным выбором для тех, кто хочет легко добраться до крупных городов Истрии, таких как Ровинь, Пореч, Новиград и Умаг, и всего, что может предложить Истрия.
Знаменитая арена в Пуле, крупные торговые центры и банки находятся в нескольких минутах езды, как и некоторые из самых красивых пляжей на восточном побережье Истрии и потрясающий национальный парк Бриони на западном побережье.
Не упустите эту исключительную возможность, этот красиво оформленный дом в одном из самых востребованных мест в Истрии.
Инвестируйте в этот дом мечты, который дает вам идеальное сочетание покоя и уединения.
Вилла будет завершена в 2023 году с кондиционером, подогревом полов.

Этот красиво оформленный семейный дом предлагает просторное открытое жилое пространство со стильно обставленной кухней, обеденной зоной и гостиной, плавно перетекающей в потрясающую крытую террасу, которая идеально подходит для развлечения семьи и друзей.
Выйдите на улицу к залитому солнцем бассейну, окруженному пышной зеленью, и освежитесь в бассейне или просто расслабьтесь на солнце.
С тремя хорошо оборудованными спальнями, включая две с собственными ванными комнатами, здесь достаточно места для растущей семьи или гостя.
В доме есть прачечная, достаточно места для хранения и два парковочных места.
Этот потрясающий дом будет отделан по самым высоким стандартам, с высококачественными керамическими полами по всему дому и полами с подогревом в жилых помещениях и ванных комнатах.
В каждой комнате есть отдельный кондиционер для эффективного обогрева и охлаждения, чтобы обеспечить комфорт в любое время года.
Инвестируйте в этот дом мечты, который идеально подходит для семей и друзей и подходит для тех, кто любит отдыхать в роскошной обстановке. Качественная фурнитура и расположение в очаровательном городке Лоборика предлагают беспрецедентный опыт для тех, кто хочет лучшего для современной жизни.
Ref: RE-AB-LUC1

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Хранилище, Подогрев пола, Современный

Услуги и удобства

Бассейн
Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

611 567 $

Площадь участка

634

Характеристики

Бассейн
Кондиционер

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (611 567 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Jelena Stolz
Все статьи
Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.
13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.
Купить виллу в Хорватии 830000€
Продажа виллы в Водняне, Хорватия 957 737 $
Хорватия, Воднян
3
3

160

Современная роскошная вилла в Водняне — это премиальная возможность приобрести недвижимость на юге Истрии с захватывающими панорамными видами на море,...

Купить виллу в Хорватии 580000€
Купить виллу в Порече, Хорватия 669 262 $
Хорватия, Пореч
3
4

160

Откройте для себя этот эксклюзивный дом на две семьи с бассейном и джакузи, который продается недалеко от Пореча,...