Главная Страны Купить Снять

Вилла 350 м² в Сплите, Хорватия

ID 4OceE
Поделиться
VK
Площадь
350 м²
Спальни
5
Ванные
4

Описание

Вилла в Далмации. Город - Сплит

Продается современная четырёхэтажная вилла, расположенная в центре Сплита. На первом этаже расположены развлекательная зона, одна спальня, кухня, ванная комната, гостиная с бильярдным столом и винный погреб. Гостиная выходит прямо на открытую площадку с бассейном, джакузи и зоной отдыха.
На втором этаже расположены кухня, гостиная и столовая, туалет и балкон, протянувшийся вдоль всей южной стороны. На третьем этаже три спальни, две ванные комнаты, балкон на южной стороне и кладовая.

На третьем этаже находится главная спальня с собственным балконом и ванной комнатой, а также сауна и большой гардероб. Из дома открывается невероятный вид на море и острова. В городе Сплит это единственная недвижимость с таким удивительным видом, поэтому данная недвижимость является уникальной для отличной инвестиции.
 

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Утилиты: Вода, Электричество, Система отопления, кондиционирования и вентиляции, Асфальтированная дорога

Разрешения: Класс энергопотребления: A, Разрешение на строительство, Свидетельство о собственности

Сад 50 м2, Бассейн, Барбекю, Парк, Фитнес, Спортивный центр, Детская площадка, Почта, Банк, Детский сад, магазин, Школа, Общественный транспорт, Близко к морю, Терраса

Год последней адаптации: 2010 

 Информация об этом объекте размещения могла измениться, поэтому мы не несем ответственности за её достоверность. Для получения точных характеристик пожалуйста свяжитесь с нами. Копирование, размножение, распространение, перепечатка (целиком или частично), или иное использование материала без письменного разрешения автора не допускается. Любое нарушение прав автора будет преследоваться на основе международного законодательства.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
3 324 300 $
Этаж
4

Услуги и удобства

  • Бассейн
  • Система отопления

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Хорватии?

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сплите — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Хорватии?

Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Хорватии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Хорватии?

Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Хорватии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сплите (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 324 300 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Хорватии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сплите. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Вилла с 5 спальнями в Сплите, Хорватия