Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Хорватия
Приморско-Горанская
Опатия
Вилла

Вилла 319 м² в Опатии, Хорватия

1 257 849 $

3 943 $ /м²

4OhEZ
Поделиться:
Вилла 319м² в Хорватии, Опатия. Стоимостью 1100000€ аренда фото-1 Вилла 319м² в Хорватии, Опатия. Стоимостью 1100000€ аренда фото-2 Вилла 319м² в Хорватии, Опатия. Стоимостью 1100000€ аренда фото-3 Вилла 319м² в Хорватии, Опатия. Стоимостью 1100000€ аренда фото-4 Вилла 319м² в Хорватии, Опатия. Стоимостью 1100000€ аренда фото-5 Вилла 319м² в Хорватии, Опатия. Стоимостью 1100000€ аренда фото-6

Площадь

319 м2

Вилла в Приморско-Горанской. Город - Опатия

Три роскошные виллы в Опатии, в 800 метрах от моря, среди зелени, но в центре!
Открываются прекрасные виды на открытое море!
Идеальное место на тупиковой улице, 800 метров от Лунгомаре по дороге.
Три виллы можно купить вместе.

Вилла 1 - 348 кв.м. площадь виллы на земельном участке 921 кв.м. - 3 500 000 евро + НДС.
Вилла 2 - 348 кв.м. площадь виллы на земельном участке 1008 кв.м. - 3 600 000 евро + НДС.
Вилла 3 - 319 кв.м. площадь виллы на земельном участке 929 кв.м. - 3 400 000 евро + НДС.

Это один из последних шансов купить роскошную виллу в Опатии.


Ref: RE-U-24516-AB

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Современный

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 257 849 $

Площадь участка

929

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Опатии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Опатии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 257 849 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Опатии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Jelena Stolz
Все статьи
Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.
13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.
Купить виллу в Хорватии 910000€
Купить виллу в Цриквенице, Хорватия 1 040 584 $
Хорватия, Цриквеница
3
3

228

Расположенная на живописном холме над Ривьерой Криквеница, эта исключительная роскошная полудомная вилла предлагает захватывающие панорамные виды на море, современную архитектуру...

Купить виллу в Хорватии 999000€
Продажа виллы в Волоско, Хорватия 1 142 356 $
Хорватия, Волоско
3
3

600

Расположенная на возвышенном холме в одном из самых престижных жилых районов Ривьеры Опатии, эта эксклюзивная вилла предлагает выдающееся сочетание...