Продажа виллы в Хорватии регион Приморско-Горанская город Ловран

Вилла, построенная в 1908 году, демонстрирует сочетание позднего историзма и стилей модерн с современными элементами. Она была мастерски спроектирована известным итальянским архитектором Аттилио Магуоло, основателем строительной компании Impresa di Costruzioni Laurana, основанной в 1896 году. На его официальной печати гордо написано, что он «построил 86 самых роскошных вилл в Ловране». Вилла Урания является одной из самых замечательных вилл той эпохи в Ловране и во всем Приморско-Горском крае.

Даже сегодня вилла славится своей изысканной красотой и уникальным архитектурным стилем. Он признан значимым памятником архитектуры Ловрана и внесен в реестр культурного наследия Республики Хорватия, а надзор за его сохранением осуществляет Министерство культуры.

Вилла продается с завершенным проектом реставрации, а ведущей архитектурной фирме поручено перепроектировать виллу в частную резиденцию. Существует возможность изменить проект, включив в здание несколько квартир. К проекту были привлечены эксперты-реставраторы, специализирующиеся на восстановлении замков и аналогичных сооружений в Хорватии, которые обеспечили соответствие всей документации рекомендациям реставраторов и Министерства культуры.

Проект включает в себя реконструкцию существующего жилого дома, включающую в себя основной архитектурный план, план реконструкции, электрические проекты как для сильного, так и для слабого тока, план гидроустановок, план теплотехнических установок, установку лифта, спринклерную систему, исследование противопожарной защиты, а также План зоны WELLNESS с бассейном и вспомогательными помещениями.

Предлагаемый проект сохраняет планировку и высоту существующего здания, уделяя особое внимание жилому использованию.

На территории объекта имеются зеленые насаждения площадью 295 м², составляющие 41% от общей площади участка, что соответствует требованию, предусмотренному планом озеленения участка под застройку (минимум 40%).

Строительная (общая) площадь здания составляет 1127,85 м². Существующие панели крыши и потолка будут демонтированы, а центральная несущая стена будет заменена двумя новыми железобетонными опорами. Существующий подвал будет углублен примерно на 1,5 метра, что потребует усиления фундамента.

Прилегающие участки предназначены для строительства СПА-зоны, включающей бассейн, вспомогательные помещения и подземный гараж на 5 автомобилей.

Главный архитектурный план включает подробные планы этажей, фасадов, фасадов, а также особенности материалов и методологий строительства.