Главная Страны Купить Снять

Вилла в Новиграде, Хорватия

2 922 208 $

N/A /м²

4OceP
Поделиться:

Спальни

5

Санузлы

5

Год постройки

2023

Вилла в Истрии. Город - Новиград

Эта вилла предлагает вам ни с чем не сравнимые впечатления от жизни у моря с прекрасным видом, высококачественным оборудованием и возможностями вашего собственного мирного рая. Роскошное оборудование дома, дополненное дизайнерской мебелью, включает в себя:

- Полы с подогревом с помощью тепловых насосов для максимального комфорта во всех комнатах

- Горячая вода от теплового насоса обеспечивает постоянную подачу горячей воды

- Элегантные дубовые полы придают комнатам элегантный вид. для роскошного комфорта

- Итальянская керамика 120x60 см в ванных комнатах создает эксклюзивную атмосферу в других комнатах

- Управление отоплением по Wi-Fi позволяет легко регулировать температуру

- Высокие двери высотой 230 см добавляют роскоши пространству

- Бассейн площадью 20 м2 с итальянским интерьером стеклянная мозаика для бесконечного удовольствия

- Плавание против течения в крытом бассейне площадью 113 м² для здорового образа жизни

- Встроенные смесители Hansgrohe для роскошного купания

- Панорамные окна с Cortizo Cor Vision + жалюзи для захватывающего вида и максимального света

- Toshiba Кондиционер Haori для идеального комфорта в любое время года

- Деревянный камин для романтических вечеров

- Стеклянные перила на галерее и балконах для безопасности и современного дизайна

- Шторы с дистанционным управлением для легкой регулировки условий освещения

- Красивый средиземноморский сад с соснами, оливками и пальмами

- Открытый пейзажный бассейн площадью 110 м² с итальянской стеклянной мозаикой для освежающего удовольствия

- На участке предусмотрено 4 парковочных места.



Интерьер адаптирован к вашим потребностям: Вы можете дополнительно изменить интерьер этой виллы в соответствии со своими эстетическими предпочтениями, Керамика, бетонные стены и другое элементы дизайна могут быть настроены так, чтобы вы чувствовали себя здесь как дома.

Планируемое завершение строительства этой виллы: июль 2024 года.

5-звездочный туристический объект:

- Эта вилла относится к категории 5-звездочного размещения, что гарантирует бесклассный опыт для взыскательных гостей

- Доход от аренды в туристический сезон может достигать 150 000 евро, что делает ее привлекательной инвестицией.



Идеальное расположение:

Новиград, живописный город. рыбацкая деревня, расположена в непосредственной близости от уникальных природных красот Хорватии.

Его история и красивые окрестности создают идиллический рай. Рядом расположены четыре национальных парка: Пакленица, Плитвицкие озера, Корнати и Крка. Благодаря близости Задара, одного из самых популярных туристических направлений на северном побережье Далмации, у вас есть все необходимое под рукой.

Мы предлагаем вам возможность стать владельцем этой эксклюзивной виллы, которая обещает образ жизни, полный комфорта, роскоши и прекрасных моментов у моря. Поддайтесь очарованию Новиграда и насладитесь этим идеальным убежищем.



Информация об этом объекте могла измениться, поэтому мы не несем ответственности за её достоверность. Для получения точных характеристик пожалуйста свяжитесь с нами. Копирование, размножение, распространение, перепечатка (целиком или частично), или иное использование материала без письменного разрешения автора не допускается. Любое нарушение прав автора будет преследоваться на основе международного законодательства.


Услуги и удобства

Мебель
Система отопления
Бассейн
Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

2 922 208 $

Площадь участка

1100

Характеристики

Мебель
Система отопления
Бассейн
Кондиционер

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Новиграде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Новиграде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 922 208 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Новиграде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Хорватии 699000€
В продаже Вилла в Крнице, Хорватия 817 049 $
4
3

240

Современная вилла на продажу в Истрии недалеко от Пулы представляет собой выдающуюся возможность для покупателей, ищущих недвижимость в...

Купить виллу в Хорватии 580000€
Вилла на продажу в Бртонигле, Хорватия 677 952 $
4
3

165

Расположенный в живописной сельской местности северо-западной Истрии, недалеко от очаровательного города Бртонигла, этот красивый роскошный дом с...