Зарубежная недвижимость

Хорватия

Истрия

Новиград

Вилла

Вилла 350 м² в Новиграде, Хорватия

2 922 208 $

8 349 $ /м²

4OceC

Вилла 350м² в Хорватии, Новиград. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #1

Вилла 350м² в Хорватии, Новиград. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #2

Вилла 350м² в Хорватии, Новиград. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #3

Вилла 350м² в Хорватии, Новиград. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #4

Вилла 350м² в Хорватии, Новиград. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #5

Вилла 350м² в Хорватии, Новиград. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #6

Вилла 350м² в Хорватии, Новиград. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #7

Вилла 350м² в Хорватии, Новиград. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #8

Вилла 350м² в Хорватии, Новиград. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #9

Вилла 350м² в Хорватии, Новиград. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #10

Вилла 350м² в Хорватии, Новиград. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #11

Вилла 350м² в Хорватии, Новиград. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #12

Вилла 350м² в Хорватии, Новиград. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #13

Вилла 350м² в Хорватии, Новиград. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #14

Вилла 350м² в Хорватии, Новиград. Стоимостью 2500000€ аренда фото- #15

Площадь

350 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2024

Вилла в Истрии. Город - Новиград

ПРОДАЁТСЯ РОСКОШНАЯ ВИЛЛА ВОЗЛЕ МОРЯ, НОВИГРАД ХОРВАТИЯ.

Подключён ко всем необходимым коммуникациям: Вода, Электричество, Городское водоснабжение, Система отопления, кондиционирования и вентиляции, Асфальтированная дорога, Кондиционирование воздуха, Городская канализация.

Разрешения: Класс энергопотребления А, Разрешение на строительство, Свидетельство о собственности.

5 парковочных мест, Сад площадью 745 м2, Бассейн, Барбекю.

Управляющая компания может позаботиться о вилле в ваше отсутствие, заплатить необходимые счета, покосить траву, сделать ремонт, сдать в аренду туристам и пр.

Информация об этом объекте размещения могла измениться, поэтому мы не несем ответственности за её достоверность.

Для получения точных характеристик пожалуйста свяжитесь с нами.

Копирование, размножение, распространение, перепечатка (целиком или частично), или иное использование материала без письменного разрешения автора не допускается. Любое нарушение прав автора будет преследоваться на основе международного законодательства.

Услуги и удобства

Система отопления

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Вилла

Цена

2 922 208 $

Площадь участка

745

Характеристики

Система отопления

Бассейн

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Новиграде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Новиграде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 922 208 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Новиграде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).