Вилла 460 м² в Водняне, Хорватия

Вилла в Истрии. Город - Воднян

Красивая роскошная вилла с оливковой рощей площадью 5800 кв.м. в районе Водняна!
Эта великолепная недвижимость расположена в 9 км от моря и имеет прекрасный вид на море вдали.

В изолированном и тихом месте Водняна мы обнаруживаем потрясающую роскошную виллу общей площадью 460 м2, расположенную на участке площадью 5800 м2.
Вилла построена в 2018 году и при строительстве использовались материалы высочайшего качества.
Эта красота состоит из 2 отдельных квартир: одна на первом этаже, а другая - на втором. Обе квартиры имеют отдельные входы.
На первом этаже виллы расположены апартаменты с гостиной и кухней, кладовой, ванной, туалетом, спальней, тренажерным залом и сауной.
На втором этаже большая гостиная, 3 спальни, 3 ванные комнаты и две террасы.
Вилла как таковая имеет в общей сложности две гостиные, одну кухню, четыре спальни, пять ванных комнат, один туалет, отдельную зону с тренажерным залом и сауной, три кладовые и отдельную таверну. Во дворе есть большой бассейн 35 м2 и рядом с ним таверна с камином.

Что делает эту виллу очень интересной, так это то, что она имеет сад площадью 5800 м2, на котором расположен небольшой детский парк, два гаража, барбекю и часть земли с посаженными 120 оливковыми деревьями. На вилле также есть оливковая роща со 120 оливковыми деревьями возрастом 20 лет. Отопление в доме осуществляется посредством кондиционеров, а по всему дому установлен пол с подогревом, который расположен во всех комнатах, кроме спален. На крыше дома установлены солнечные батареи, вилла имеет два отдельных входа. Задний вход на 2 машины и передний вход еще на 4 машины + два гаража. Учитывая качество строительства, расположение этой виллы, размер здания и сада, удобства, которые предлагает вилла, а также огромную оливковую рощу, принадлежащую этой собственности, эта вилла представляет собой уникальную возможность для людей, которые любят свою собственный мир и природа. Виллу можно использовать как для частной жизни, так и для сдачи в аренду, поскольку она отнесена к категории и до сих пор сдавалась в аренду туристам. Расположение обеспечивает тишину и покой, но при этом находится недалеко от всех необходимых основных удобств.

Благодаря богатой истории, следы которой можно найти с древних времен, очень благоприятному климату и исключительной природной красоте в сочетании с уникальным сочетанием зеленых интерьеров и голубого побережья Адриатического моря, Воднян и его окрестности порадуют вас своим очарованием и культурным наследием. и разнообразный спектр деятельности. Воднян — узнаваемая жемчужина Истрии, когда дело доходит до лучших гастрономических впечатлений. Но он также гордится своими искусно отреставрированными старыми каменными домами. Виллы в Водняне оснащены дополнительными удобствами, такими как бассейны и живописные ландшафтные сады, что гарантирует качественный отдых.
Аренда вилл в Водняне становится все более популярным способом отдыха во время посещения этого района. Наслаждайтесь всеми преимуществами плодов земли красной почвы и насладитесь незабываемыми моментами на наших виллах.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Хранилище, Спортзал, Сауна, Подогрев пола, Сад