Вилла 297 м² в Водняне, Хорватия

Вилла в Истрии. Город - Воднян

Впечатляющая строящаяся вилла в районе Воднян с видом на Адриатическое море и острова Бриони!
Общая площадь 297 кв.м. Земельный участок 1000 кв.м.

На нижнем этаже будет вестибюль, туалет, кладовая и большое открытое пространство площадью 73,20 м2, на котором будет расположена современная большая кухня с островом, столовая и гостиная с камином. На первом этаже также будет таверна в истрийском стиле с большим камином и деревянным столом со скамейками. Таверна будет иметь свою отдельную кладовую с гостевым туалетом. Доступ к таверне будет как изнутри дома, так и снаружи дома. На первом этаже будет 3 большие стеклянные стены с видом на бассейн и открытая крытая терраса с большим столом.
Верхний этаж будет предлагать 3 спальни, одна из которых является главной спальней с ванной комнатой и гардеробной 25,50 м2 и террасой. Наверху будет также кабинет с террасой, коридором, ванной комнатой и кладовой, а также пространство с тренажерным залом и сауной с туалетом и душем, которое будет иметь внешний вход по лестнице, перед которой будет еще одна крытая терраса площадью 19,67 м2. чтобы насладиться после тяжелой тренировки.
Дом будет иметь выход на плоскую крышу, где будет располагаться летняя кухня со столом, где можно поесть и выпить, а также прекрасный панорамный вид.
Все наружные блоки отопления и охлаждения дома будут расположены на остальной части крыши.
Дом будет оборудован высококачественными столярными изделиями из ПВХ, части дома будут облицованы камнем, внутри дом будет облицован качественной крупной плиткой и качественной сантехникой.
Для виллы будет изготовлена мебель на заказ.
Вся вилла будет «умным» домом, так что несколько дисплеев, планшетов и мобильных телефонов смогут управлять освещением, отоплением и охлаждением, бассейном, жалюзи, видеонаблюдением и т. д.
Безусловно, особой жемчужиной этой виллы будет экстерьер, в котором будет выделяться большой переливной бассейн площадью 60 м2, в котором будет отдельное джакузи. Бассейн будет с подогревом, с соленой водой, водопадом и ледяной подсветкой в цветах и душем. Рядом с бассейном будет место для отдыха у костра, которое будет на одном уровне с солярием.
Летняя кухня будет оборудована всей бытовой техникой, мангалом, барной стойкой с барными стульями и телевизором для просмотра спортивных матчей.
В нижней части участка под бассейном будет площадка для волейбола и пляжного футбола с собственным освещением для вечерних игр. Рядом с детской площадкой за скамейкой будет кладовка с оборудованием для бассейна.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Хранилище, Спортзал, Спа, Сауна, Современный