Вилла 396 м² в Рабаце, Хорватия

Вилла в Истрии. Город - Рабац

Экстраординарная вилла с великолепным видом на море в Рабаце, всего в 500 метрах от моря!

Недалеко от Рабаца и Лабина, в небольшой прибрежной деревне, продается замечательная вилла площадью 396 кв.м. на участке 827 кв.м., предлагающая великолепные виды на море. Расположенная в тихом месте, собственность открывает вид на Уčku, город Риека, острова Кварнера и чистое Адриатическое море, создавая поистине очаровательную и уникальную панораму.

Вилла отличается современной архитектурой, построена из материалов высшего качества в соответствии с самыми высокими стандартами жилого строительства. Ее дизайн следует естественному склону местности и ориентирован на максимальное использование видов на море, гармонично сочетаясь с окружающим ландшафтом. Взаимодействие между внешними и внутренними пространствами является ключевой особенностью, создавая бесшовный опыт проживания.

На трех этажах интерьер имеет функциональную, воздушную и открытую планировку, с акцентом на комфорт и элегантность. Большие стеклянные стены пропускают много естественного света и демонстрируют пейзаж. Высококачественная мебель и оборудование тщательно интегрированы, улучшая как стиль, так и практичность.

В подвале есть игровая комната, туалет и дополнительное помещение, которое можно настроить как зону для отдыха, офис или спальню. На первом этаже открытая зона объединяет кухню, столовую и гостиную. Этот уровень также включает спальню с отдельной ванной комнатой, гостевой туалет и прачечную. На втором этаже расположены три спальни, каждая с собственной ванной комнатой и выходом на террасу.

Заборный двор благоустроен с травяными участками и местными растениями, обеспечивая уединение и спокойствие. Бассейн с зоной для загара и летней кухней завершает открытое пространство. На территории есть парковка для более чем четырех автомобилей и зарядное устройство Wallbox для электромобилей.

Эта красиво спроектированная вилла представляет собой идеальную возможность как для комфортной семейной жизни, так и для инвестиций в туристическое жилье.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Спа, Урбанизированный, Современный