Вилла 240 м² в Рабаце, Хорватия

Вилла в Истрии. Город - Рабац

Добро пожаловать в Рабац, одно из самых красивых прибрежных направлений в Истрии, Хорватия, известное своим кристально чистым морем и галечными пляжами.
Эта современная роскошная вилла, построенная в 2020 году, теперь выставлена на продажу в тихом и зеленом районе всего в 3 километрах от моря и исторического центра города Рабац.
Площадь этого объекта составляет 240 квадратных метров светлого жилого пространства на прекрасно оформленном участке площадью 631 квадратный метр, который включает в себя частный подогреваемый бассейн и собственный спа-салон. Это идеальный выбор для иностранных покупателей, ищущих готовый к заселению дом для отдыха, постоянное место жительства в солнечной Хорватии или инвестицию в высококлассную недвижимость с отличным потенциалом аренды.

Дом построен на трех комфортных уровнях, включая подвал, первый этаж и второй этаж, все спроектированы с большими стеклянными стенами, которые пропускают много естественного света и открывают прекрасные виды на Адриатическое море. Внутри вы найдете просторную гостиную открытой планировки, современную полностью оборудованную кухню, удобную столовую, четыре большие спальни и четыре современных ванных комнаты. Каждая комната красиво оформлена высококачественной мебелью, обеспечивая роскошное и комфортное пребывание для вашей семьи и гостей.

Что делает эту виллу настоящим частным курортом, так это фантастический выбор оздоровительных и расслабляющих удобств. Вы можете наслаждаться собственным домашним спа-салоном с расслабляющей сауной, зоной для фитнеса и уличной джакузи. На улице полностью огороженный сад предлагает полную уединенность от соседей и включает в себя большой подогреваемый бассейн, окруженный просторной террасой для загара с шезлонгами. Во дворе также есть уютная летняя кухня для приготовления пищи на свежем воздухе, детская площадка, ухоженный сад и частная парковка для нескольких автомобилей, оборудованная современной зарядной станцией для электромобилей.

Построенная по высоким техническим стандартам, вилла спроектирована для легкой и комфортной жизни круглый год. Она оснащена уютным теплым полом, камином для романтических зимних вечеров и эффективными кондиционерами в каждой комнате. Для вашей безопасности и спокойствия объект полностью защищен современной системой сигнализации и видеонаблюдения. Вилла имеет отличную оценку энергоэффективности, что означает более низкие коммунальные платежи и качественную изоляцию.

Расположение рядом с Рабацем и Лабином очень популярно среди международных покупателей недвижимости, так как предлагает идеальный баланс тихой природы и легкого доступа к городским удобствам. От виллы всего в нескольких минутах езды находятся местные рестораны морепродуктов, супермаркеты, кафе и красивые пляжи. Этот район также знаменит живописными пешеходными и велосипедными маршрутами, традиционными оливковыми дорогами и исторической архитектурой. Дом продается полностью меблированным, оборудованным и готовым к немедленному заселению или продолжению успешной аренды как роскошного курортного жилья. Это фантастическая возможность стать владельцем премиум виллы с видом на море, частным бассейном и оздоровительными удобствами в прекрасной Истрии.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Спортзал, Спа, Сауна, Подогрев пола, Сад, Урбанизированный, Современный