Зарубежная недвижимость

Хорватия

Сплитско-Далматинская

Врбошка

Вилла

Вилла 463 м² в Врбошке, Хорватия

1 871 430 $

4 041 $ /м²

4Of3Q

Вилла 463м² в Хорватии, Врбошка. Стоимостью 1650000€ аренда фото- #1

Вилла 463м² в Хорватии, Врбошка. Стоимостью 1650000€ аренда фото- #2

Вилла 463м² в Хорватии, Врбошка. Стоимостью 1650000€ аренда фото- #3

Вилла 463м² в Хорватии, Врбошка. Стоимостью 1650000€ аренда фото- #4

Вилла 463м² в Хорватии, Врбошка. Стоимостью 1650000€ аренда фото- #5

Вилла 463м² в Хорватии, Врбошка. Стоимостью 1650000€ аренда фото- #6

Вилла 463м² в Хорватии, Врбошка. Стоимостью 1650000€ аренда фото- #7

Вилла 463м² в Хорватии, Врбошка. Стоимостью 1650000€ аренда фото- #8

Вилла 463м² в Хорватии, Врбошка. Стоимостью 1650000€ аренда фото- #9

Вилла 463м² в Хорватии, Врбошка. Стоимостью 1650000€ аренда фото- #10

Вилла 463м² в Хорватии, Врбошка. Стоимостью 1650000€ аренда фото- #11

Вилла 463м² в Хорватии, Врбошка. Стоимостью 1650000€ аренда фото- #12

Вилла 463м² в Хорватии, Врбошка. Стоимостью 1650000€ аренда фото- #13

Вилла 463м² в Хорватии, Врбошка. Стоимостью 1650000€ аренда фото- #14

Вилла 463м² в Хорватии, Врбошка. Стоимостью 1650000€ аренда фото- #15

Вилла 463м² в Хорватии, Врбошка. Стоимостью 1650000€ аренда фото- #16

Вилла 463м² в Хорватии, Врбошка. Стоимостью 1650000€ аренда фото- #17

Вилла 463м² в Хорватии, Врбошка. Стоимостью 1650000€ аренда фото- #18

Вилла 463м² в Хорватии, Врбошка. Стоимостью 1650000€ аренда фото- #19

Вилла 463м² в Хорватии, Врбошка. Стоимостью 1650000€ аренда фото- #20

Вилла 463м² в Хорватии, Врбошка. Стоимостью 1650000€ аренда фото- #21

Вилла 463м² в Хорватии, Врбошка. Стоимостью 1650000€ аренда фото- #22

Вилла 463м² в Хорватии, Врбошка. Стоимостью 1650000€ аренда фото- #23

Вилла 463м² в Хорватии, Врбошка. Стоимостью 1650000€ аренда фото- #24

Площадь

463 м²

Спальни

Санузлы

Вилла в Сплитско-Далматинской. Город - Врбошка

Скидка! Старая цена была 1 800 000 евро!

Красивая новая каменная вилла, построенная в традиционном стиле, расположена в центре Врбоски, недалеко от набережной и моря, но в тихом месте.
Общая площадь составляет 463 м2, а участок земли — 650 м2, весь окружён старинными сухими стенами.

Эта очаровательная вилла состоит из:

ПОДВАЛ:

Спортзал

С/У

Игровая комната

Детская комната

Прачечная

Коридор

Кладовая

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:

Летняя кухня

Кухня

Прихожая

С/У

Коридор

Терраса 24 м2

Терраса с бассейном

ВТОРОЙ ЭТАЖ:

3 спальни

3 ванные комнаты

Гардероб

Коридор

Терраса

Студия

Вилла полностью и качественно меблирована и оборудована, среди прочих удобств есть терраса площадью 45 кв.м. с джакузи, парковка площадью 68 м2, кладовая с техническим помещением площадью 36 м2 и подвал площадью 16.5 м2.

Ref: RE-TR-4482

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Хранилище, Спа

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 871 430 $

Площадь участка

650

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Врбошке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Врбошке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 871 430 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Врбошке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).