Главная Страны Купить Снять

Вилла 320 м² в Подстране, Хорватия

1 966 529 $

6 145 $ /м²

4Og9l
Поделиться:

Площадь

320 м2

Спальни

4

Санузлы

5

Вилла в Сплитско-Далматинской. Город - Подстрана

Роскошная вилла на продажу недалеко от Сплита — потрясающий вид на море и современный дизайн

Эта изысканная современная вилла расположена в престижном районе недалеко от Сплита, всего в 1500 метрах от моря. Окруженная высококлассными городскими виллами, она предлагает захватывающие панорамные виды на море и близлежащие острова, что делает ее идеальным местом для тех, кто ищет роскошь и природную красоту.

Общая площадь виллы составляет 320 м² , она тщательно спроектирована и разделена на три уровня: подвал, первый этаж и второй этаж.

  • Подвал: оздоровительный центр, сауна, комната отдыха, ванная комната, гараж и подсобное помещение.
  • Первый этаж: спроектирован для повседневной жизни с открытой кухней, столовой и гостиной, ведущей на террасу с собственным бассейном и зоной для загара. На этом уровне также есть две просторные спальни и две элегантные ванные комнаты.
  • Первый этаж: две дополнительные спальни, две ванные комнаты и потрясающая терраса с джакузи, откуда открывается незабываемый вид на море.

Эта полностью меблированная и оборудованная вилла готова к заселению и идеально подходит для частного проживания или в качестве элитной инвестиции в аренду.

Для получения более подробной информации или для записи на просмотр свяжитесь с нами сегодня.

Ref: RE-LB-IRO2434

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Гараж, Спа, Сауна, Урбанизированный, Современный

Услуги и удобства

Гараж/паркинг
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 966 529 $

Площадь участка

600

Характеристики

Гараж/паркинг
Бассейн

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Подстране — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Подстране (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 966 529 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Подстране. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Хорватии 1250000€
Купить виллу в Каштеле, Хорватия 1 489 794 $
2
4

180

Расположенный в самом сердце Каштела Нови, прямо на набережной и всего в нескольких шагах от моря, этот замечательный...

Купить виллу в Хорватии 3750000€
Вилла на продажу в Чиово, Хорватия 4 469 384 $
9
7

550

  Эксклюзивная роскошь на берегу моря: Престижная вилла с 9 спальнями на Чиово, Трогир! Ощутите вершину средиземноморской жизни с...