Вилла 400 м² в Опатии, Хорватия

Вилла в Приморско-Горанской. Город - Опатия

Невероятно красивая новая современная вилла в Опатии, район Оприк!
Общая площадь 400 кв.м. Земельный участок 700 кв.м.
Эта совершенно новая (завершенная в 2023 году) вилла состоит из 5 просторных спален, каждая из которых имеет собственную ванную комнату для вашего максимального уединения и комфорта.
Особо примечательно, что спальни, выходящие на южную сторону, оборудованы выходом на террасу, что позволяет начинать каждое утро с освежающим видом и естественным освещением.

Эта светлая и просторная вилла идеально подходит для семей, которые ищут просторный и элегантный дом, сочетающий в себе роскошь и комфорт повседневной жизни. Его тщательно продуманные детали, такие как полы с подогревом, современная кухня, частный бассейн и терраса на крыше, подарят вам незабываемые впечатления от жизни. Кроме того, частный сад и современные системы безопасности обеспечат вам спокойную и безопасную жизнь.

Этот объект недвижимости выделяется рядом преимуществ:

Большой бассейн с подогревом: Вы можете начать свой день с освежающего купания в частном бассейне, который подогревается круглый год.
Панорамное остекление.
Пол с подогревом: Весь дом оборудован полом с подогревом, чтобы обеспечить комфорт и тепло во всех комнатах.
Безопасность: Ваша безопасность — наш приоритет. Дом оборудован собственным огороженным двором, камерами видеонаблюдения и сигнализацией.
Тепловые насосы: Этот дом оборудован тепловым насосом для отопления внутри дома и отдельным тепловым насосом для бассейна, что позволит вам наслаждаться бассейном круглый год.
Роскошно меблированная: Вилла продается полностью меблированной мебелью высочайшего качества, поэтому вы можете сразу же заселиться и насладиться роскошью.
Игровая комната для детей: Для семей с детьми предусмотрена специальная игровая комната, где могут провести свободное время самые маленькие члены семьи.
Современная кухня и современные встроенные шкафы: Кухня оснащена новейшим оборудованием, а встроенные шкафы, изготовленные на заказ, обеспечивают достаточно места для хранения вещей.
Просторная терраса на крыше: С большой террасы на крыше площадью 200 квадратных метров открывается прекрасный панорамный вид на море. Терраса оборудована подключением к воде и электричеству, что идеально подходит для отдыха на свежем воздухе или времяпрепровождения с друзьями и семьей.

Дом расположен в 3 минутах езды от Ловрана и в 10 минутах езды от центра Опатии. (Всего 2,5 км до моря)

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Терраса на крыше, Бассейн, Хранилище, Подогрев пола, Сад, Современный