Продажа виллы в Хорватии регион Истрия город Балэ

Вилла в Истрии. Город - Балэ

Роскошная дизайнерская вилла с бассейном в Бале, на продажу, примерно в 6 км от моря!

Недвижимость предлагает идеальную гармонию пространства, функциональности, конструкции и эстетики.
Расположенный в тихом районе, окруженном природой, семейными домами и объектами для отдыха, он идеально сочетает в себе сельскую местность и близость к морю и городским удобствам. Он достаточно удален от толпы и шума, чтобы обеспечить спокойствие, но при этом достаточно близко, чтобы обеспечить все необходимое для круглогодичного проживания.

Помимо прекрасного расположения, объект отличается высоким качеством строительства, что гарантирует долгосрочное удовлетворение и комфорт.
Вилла оснащена фасадной системой Baumit высшего уровня и имеет сертификат энергоэффективности высокого класса. Окна и двери от известных производителей, а полы покрыты паркетом из отборного дуба. Отопление и охлаждение полностью обеспечиваются посредством напольного отопления и инверторных блоков кондиционирования воздуха.
Общая площадь 263 кв.м. Земельный участок 993 кв.м.

Вилла также примечательна своим первоклассным дизайном интерьера, созданным известной архитектурной студией. Она обставлена дизайнерской мебелью и оснащена высококачественной техникой. Современный дизайн, сочетающий функциональность и эстетику, дополняет окружающий ландшафт и архитектуру. Дом занимает два этажа с функциональной планировкой, а гостиная предлагает светлую, изысканную и комфортную обстановку.

На первом этаже находится гостиная открытой планировки, столовая и кухня, ведущие на крытую террасу с летней кухней и открытым камином. На этом уровне также есть спальня с ванной комнатой, оздоровительная зона с сауной и тренажерами, гостевой туалет, прачечная и несколько кладовых. На первом этаже находятся две спальни, две ванные комнаты и галерейное пространство.

Огороженный сад пышно зеленеет, идеально благоустроенное пространство окружает подогреваемый бассейн площадью 50 м² с солнечной террасой и крытой зоной отдыха. Завершение строительства запланировано на конец 2025 года. Местные подрядчики и поставщики, которые живут и работают в этом районе, строят дом и будут доступны для будущих услуг и любых срочных ремонтов.

С несколькими завершенными домами в этом районе, служащими примерами их качественного мастерства, продавец является очень надежным. Эта выдающаяся собственность, с ее первоклассным местоположением, комфортом и структурой, предлагает идеальную возможность для мирной семейной жизни или в качестве инвестиции для туристической аренды.

Ref: RE-U-33354

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.