Главная Страны Купить Снять

Вилла 105 м² в Хваре, Хорватия

1 824 959 $

17 380 $ /м²

4Ocwu
Поделиться:

Площадь

105 м2

Спальни

4

Санузлы

1

Вилла в Сплитско-Далматинской. Город - Хвар

Романтическая изолированная вилла в стиле Робинзона на острове Хвар!
Полная конфиденциальность гарантирована!
Фантастический вид на море! Прекрасный галечный пляж под виллой!

Общая площадь составляет 105 кв.м. Вилла была полностью отремонтирована в современном стиле в 2009 году.
Два уровня.
Нижний уровень: салон, кухня, ванная комната, терраса.
Верхний уровень: холл, четыре спальни, ванная комната, терраса.

Этот очаровательный дом для отдыха представляет собой уникальную возможность вырваться из рутины, расположенный рядом с нетронутым морем и пляжем на северном побережье острова Хвар. Всего в 200 метрах находится ресторан, который предложит вам незабываемые кулинарные удовольствия.

Просторная терраса, всего в нескольких шагах от пляжа, предлагает завораживающий вид на лазурное море, создавая идеальные условия для отдыха и наслаждения красотой природы — настоящий уголок спокойствия.

В дополнение к этому, на территории есть бесплатная парковка рядом с домом, что делает ваше пребывание более удобным.

Не упустите эту исключительную возможность стать владельцем недвижимости в этом уникальном месте, где вы сможете погрузиться в подлинную средиземноморскую атмосферу.

Примечание: 

Парковки нет, только на общественных площадках в бухте, если есть свободное место.
Владелец арендует 2 парковочных места у соседа за примерно 3000 € в год.
Ref: RE-LB-IRO2017

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Современный

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 824 959 $

Площадь участка

600

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Хваре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Хваре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 824 959 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Хваре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить отель в Хорватии 1950000€
Купить отель в Хваре, Хорватия 2 224 169 $
9

500

Эта доходная недвижимость на продажу на острове Хвар в городе Хвар занимает одно из самых желанных мест для недвижимости в...

Купить виллу в Хорватии 1455000€
Вилла на продажу в Сучурай, Хорватия 1 659 572 $
3
2

121

Редкая вилла на первой линии с бассейном на южной стороне Хвара - уникальное сочетание средиземноморского и лагом стилей! Идеальная собственность для...