Главная Страны Купить Снять

Вилла 300 м² в Млини, Хорватия

1 406 673 $

4 688 $ /м²

4Od6u
Поделиться:

Площадь

300 м2

Спальни

9

Санузлы

4

Вилла в Дубровнике-Неретве. Город - Млини

Спокойная и изысканная гавань, расположенная в самом сердце Жупы Дубровачки, всего в 800 метрах от ближайшего пляжа.

Эта изысканная вилла предлагает идеальный отдых, а очаровательная набережная с любимыми кафе находится всего в 1 км.

Исторический город Дубровник, сокровищница культуры и истории, наполненная ресторанами, барами, клубами и развлекательными заведениями, находится всего в 8 км и прекрасно сочетает традиции с современной жизнью.

Вилла площадью 300 м2 расположена на обширном участке площадью 1000 м2.

Состоит из элегантной квартиры-студии, двух просторных апартаментов и роскошного пентхауса. Все апартаменты со вкусом меблированы и оснащены кондиционерами для оптимального комфорта на протяжении всего вашего пребывания.

Будущие жильцы смогут насладиться роскошью частного бассейна и просторной террасы, создающей идиллическую обстановку для общения и отдыха под далматинским солнцем.

Дополнительные удобства включают гараж и парковочное место на 5 автомобилей.

Эта вилла не только предлагает исключительный отдых, но и представляет собой замечательную инвестиционную возможность. Благодаря своему превосходному расположению и высокому уровню комфорта и роскоши, это инвестиция, которая обещает как удовольствие, так и потенциально прибыльную прибыль.
Недвижимость также можно использовать как идеальную семейную виллу.

Ref: RE-LB-IRO2016

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Гараж, Современный

Услуги и удобства

Кондиционер
Бассейн
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 406 673 $

Площадь участка

1000

Характеристики

Кондиционер
Бассейн
Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Млини — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Млини (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 406 673 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Млини. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Хорватии 14000000€
Продажа виллы в Дубровнике, Хорватия 16 411 185 $
8
8

750

Эта абсолютно уникальная вилла на первой линии, выставленная на продажу в Южной Далмации, представляет собой вершину роскошной недвижимости в...

Купить виллу в Хорватии 1540000€
Купить виллу в Лумбарде, Хорватия 1 805 230 $
4
4

260

Романтическая вилла на первой линии на продажу на острове Корчула – окруженная соснами, всего в нескольких шагах от моря! Откройте для...