Продажа виллы в Хорватии регион Истрия город Буе

Вилла в Истрии. Город - Буе

Роскошная вилла на продажу недалеко от Буйе – панорамный вид на море и холмы

Расположенная на живописной вершине холма недалеко от Буйе , эта потрясающая роскошная вилла предлагает захватывающий открытый вид на Адриатическое море и холмы Истрии . Имея 227,6 м² элегантной жилой площади на участке площадью 623 м² , эта эксклюзивная недвижимость представляет собой идеальное сочетание современного комфорта, уединения и средиземноморского очарования .

Особенности виллы:

Общая площадь: 227,6 м² | Площадь участка: 623 м²
Спальни: 4 | Ванные комнаты: 4
Подогреваемый бассейн, оздоровительный и спа-центр (джакузи и финская сауна)
Панорамная терраса с видом на Мотовун и залив Новиград
Полностью меблирована и готова к заселению

---

Планировка и особенности виллы

Первый этаж:

• Просторная гостиная с уютным камином
• Элегантная кухня открытой планировки и столовая
• Стеклянные стены от пола до потолка, обеспечивающие естественное освещение и плавный переход между внутренним и внешним пространством
• Прямой выход на залитую солнцем террасу , где есть:
  • Подогреваемый бассейн-инфинити площадью 32 м² с захватывающим панорамным видом
  • Крытая кухня на открытом воздухе и зона барбекю — идеальное место для развлечений
  • Пышный средиземноморский сад с автоматизированной системой полива
• Первая спальня с ванной комнатой
• Прачечная
• Частная оздоровительная зона с джакузи и финской сауной
  
  

Первый этаж:

• Три просторные спальни , каждая с собственной современной ванной комнатой.
• Просторная открытая терраса с бесценным панорамным видом на Мотовун и залив Новиград.
  
  

---

Эксклюзивное открытое пространство и удобства

• Общая площадь участка: 623 м² | Открытая площадь: 428 м²
• Подогреваемый панорамный бассейн (32 м²) с панорамным видом на Адриатическое море и холмы
• Благоустроенный средиземноморский сад с автоматической системой полива
• Крытая летняя кухня и зона барбекю
• Частная парковка на 3-4 автомобиля , с возможностью установки крытого навеса.
  
  

---

Дополнительные возможности:

Умный климат-контроль в каждой комнате
Подогрев пола с тепловым насосом для круглогодичного комфорта
Полностью меблирована и готова к немедленному заселению.
Возможность приобретения дополнительного участка (762 м²)
Право собственности 1/1 с полной документацией

Превосходное расположение:

• 10 минут езды до побережья (Новиград, Умаг)
• Рядом с лучшими винодельнями Истрии, изысканными ресторанами и полями для гольфа
• Легкий доступ к Словении, Италии и главным достопримечательностям Истрии

Редкая возможность стать владельцем роскошного дома на вершине холма в Истрии!

Свяжитесь с нами сегодня для получения более подробной информации или для организации частного просмотра.

Ref: RE-U-37931

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.