Вилла 277 м² в Буе, Хорватия

Вилла в Истрии. Город - Буе

Эксклюзивная новая вилла класса люкс недалеко от Буйе — потрясающий дизайн, частный бассейн и захватывающие виды!

Эта эксклюзивная новая вилла недалеко от Буйе, Истрия , предлагает идеальное сочетание современной роскоши, природы и панорамного вида на захватывающий дух истрийский пейзаж.

Этот элегантный дом площадью 277 м² , расположенный на трех этажах и расположенный на участке площадью 450 м², включает в себя террасу площадью 149 м² и частный бассейн площадью 35 м² , окруженный пышной зеленью и оливковыми рощами , что создает тихое место для отдыха .

Просторная планировка и первоклассные характеристики

Подвал высотой 5 метров предлагает двойной гараж , выделенное пространство для сауны и тренажерного зала , котельную и техническую комнату для оборудования бассейна . Все три уровня соединены внутренней лестницей , что обеспечивает функциональную и хорошо организованную планировку.

На первом этаже находится просторная гостиная открытой планировки с кухней и столовой, дополненная гостевым туалетом . Раздвижные стеклянные двери от пола до потолка наполняют пространство естественным светом и выходят на крытую террасу и солнечную террасу , плавно переходящую в зону бассейна . Гостиная площадью 80 м² спроектирована в концепции открытого пространства , что обеспечивает беспрепятственный вид на море и окружающую природу .

На первом этаже находятся четыре просторные спальни , все с выходом на общую панорамную террасу , идеально подходящую для наслаждения свежим морским бризом и потрясающими видами . При желании две комнаты можно объединить, чтобы создать роскошный главный люкс площадью 32 м² с собственной ванной комнатой .

Для круглогодичного комфорта вилла будет оборудована системой подогрева пола и кондиционерами во всех комнатах . Кроме того, есть возможность установить камин в гостиной , что добавит помещению тепла и очарования.

Индивидуализация и инвестиционный потенциал

Недвижимость продается без мебели , что позволяет покупателям настроить интерьер по своему вкусу. Также есть возможность спроектировать интерьер на основе высококачественных визуализаций .

Благодаря своему исключительному расположению эта вилла идеально подходит для тех, кто ищет уединения и спокойствия , при этом находясь всего в нескольких минутах от Буйе и всего в 15 минутах от Адриатического моря и потрясающих пляжей . Это первоклассное микрорасположение предлагает идеальный баланс между уединением и доступностью всех необходимых удобств.

Доступны гибкие варианты оплаты поэтапно в зависимости от хода строительства .

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Гараж, Бассейн, Спортзал, Сауна, Подогрев пола, Современный