Вилла 220 м² в Ракале, Хорватия

Вилла в Истрии. Город - Ракаль

Супер-вилла с захватывающим современным дизайном в Ракале, Марчана, примерно в 1 км от моря!
Недавно обнаруженный отель находится недалеко от Пулы и международного аэропорта Пулы, но при этом без толп туристов, среди девственной зелени.
Этот район теперь также знаменит тропой Хаузера — новой набережной вдоль моря, благословленной Степаном Хаузером, популярным виолончелистом.

Предлагаем новую виллу площадью 220 кв.м. на земельном участке площадью 670 кв.м.
Вилла совершенно новая, строительство было завершено в 2021 году.

Вилла состоит из двух уровней.
На первом этаже вы найдете прихожую, кухню со столовой, оборудованную бытовой техникой высочайшего качества, чтобы вы могли наслаждаться всеми прелестями еды с близкими, гостиную открытого пространства с атмосферой высококачественного камина, подписанного известным французским производителем. На первом этаже есть дополнительная ванная комната, а инфракрасная сауна позаботится о полном гедонистическом удовольствии внутри вашего нового дома. Лестница из высококачественного каррарского мрамора достигает первого этажа.
На первом этаже вы увидите холл, три спальни, каждая со своей ванной комнатой и террасу, которая предлагает нереальный открытый вид на море и природу. Каждая комната имеет индивидуальную игру с освещением, что способствует максимальному комфорту и удобству в вашем новом доме. Вся волшебная собственность завершается просторной террасой на крыше с видом, который действительно оставляет всех безмолвными под открытым звездным небом, и недаром мы называем эту виллу небесной красавицей.

Помимо всего вышеперечисленного, эта вилла предлагает бесчисленные возможности, ради которых вам даже не захочется покидать виллу, и вот почему:
- К услугам гостей подогреваемый бассейн площадью 48 м2, который вы можете подогреть перед приездом, чтобы обеспечить себе идеальное времяпрепровождение на вилле.
- Внутри сада находится великолепно оборудованная летняя кухня для настоящих шеф-поваров и обеденная зона на открытом воздухе, где можно в полной мере насладиться лучшими деликатесами, приготовленными на газовом гриле Flamula от очень известного производителя.
- Установлен автоматический полив, а сад вымощен знаменитым брачским камнем.
- Для ощущения полной безопасности установлено видеонаблюдение.

Технические характеристики виллы:
- Потолочное кондиционирование и всего 5 кондиционеров.
- Подогрев пола
- Камин.
- Умное отопление - стены 12 см + теплоизоляция
- Электрические жалюзи
- Алюминиевые столярные изделия

Эта вилла представляет собой сочетание всех гедонистических характеристик для максимального наслаждения собственным домом. Благодаря особому расположению, обеспечивающему покой и уединение, а также виду на море и природу создается ощущение настоящего райского уголка.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Терраса на крыше, Бассейн, Сауна, Сад, Современный