Главная Страны Купить Снять

Вилла 330 м² в Макарске, Хорватия

1 179 815 $

3 575 $ /м²

4Od3E
Поделиться:

Площадь

330 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Вилла в Сплитско-Далматинской. Город - Макарска

Исключительная современная вилла в отличном месте с прекрасным панорамным видом на море и острова Макарска с одной стороны и величественную гору Биоково с другой стороны виллы.

Жилая площадь этой элитной виллы составляет 330 м2 на четырех этажах. Он расположен на земельном участке площадью 610 м2.

Первый этаж состоит из трех спален с двумя ванными комнатами и выходом на террасу.
Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где находится еще одна спальня с ванной комнатой, помещение для хранения оборудования для бассейна и прачечная.
На верхнем этаже расположена просторная терраса с зоной для загара, туалетом и летней кухней, с которой она спускается прямо в «плавучий» бассейн, который благодаря своей конструкции обеспечивает необычное расслабляющее ощущение плавания.
На третьем этаже находится гостиная, кухня и столовая с прекрасным видом на гору Биоково и город Макарска.

При отделке было достигнуто идеальное сочетание современного и традиционного, а конечным результатом стала красивая, необычная недвижимость с высокой дозой комфорта и роскоши.
Идеальное отступление!

Ref: RE-LB-IRO1612

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Хранилище, Современный

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 179 815 $

Площадь участка

610

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Макарске — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Макарске (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 179 815 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Макарске. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Хорватии 1150000€
Купить виллу в Омише, Хорватия 1 356 787 $
5
4

220

Этот эксклюзивный комплекс на первой линии моря, выставленный на продажу на потрясающей ривьере Омиш, занимает первоклассное...

Купить виллу в Хорватии 1250000€
Купить виллу в Каштеле, Хорватия 1 474 768 $
2
4

180

Расположенный в самом сердце Каштела Нови, прямо на набережной и всего в нескольких шагах от моря, этот замечательный...