Главная Страны Купить Снять

Вилла 240 м² в Макарске, Хорватия

1 168 883 $

4 870 $ /м²

4OcxU
Поделиться:

Площадь

240 м2

Спальни

4

Санузлы

5

Вилла в Сплитско-Далматинской. Город - Макарска

Великолепная новая современная вилла на продажу в Макарске, всего в 850 метрах от пляжа!

Он находится достаточно близко к центру города Макарска, где кипит жизнь летом, и в то же время достаточно далеко, чтобы дать вам уединение и покой, чтобы расслабиться и насладиться покоем.
Просторная вилла общей площадью 240 м2. Земельный участок 747 м2.

Вилла имеет три уровня:
Он состоит из подвала с бильярдным столом, тренажерного зала, велнес-центра и прачечной.
На первом этаже просторная гостиная с кухней, столовая и ванная комната.
На втором этаже холл, 4 спальни с ванными комнатами и балконы с прекрасным видом на море.
Перед виллой находится бассейн с ночным освещением, площадка для загара и гриль на открытом воздухе.
Вилла полностью меблирована и оборудована. Сама вилла оформлена в современном и элегантном стиле.
Вилла построена в 2017 году.

Ref: RE-LB10984

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Спортзал, Спа, Современный

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 168 883 $

Площадь участка

747

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Макарске — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Макарске (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 168 883 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Макарске. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Хорватии 1400000€
Продажа виллы в Милне, Хорватия 1 636 436 $
3
2

120

Непревзойденный уединенный рай на острове Брач, на первой линии к морю! Эта эксклюзивная собственность первой линии у моря на...

Купить виллу в Хорватии 750000€
Купить виллу в Милне, Хорватия 876 662 $
3
3

300

Этот проект роскошной виллы под ключ на продажу в Милне на острове Брач предлагает исключительную, беззаботную возможность стать владельцем...