Главная Страны Купить Снять

Вилла 220 м² в Макарске, Хорватия

1 644 683 $

7 475 $ /м²

4OgPB
Поделиться:

Площадь

220 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Вилла в Сплитско-Далматинской. Город - Макарска

Новая вилла с бассейном расположена в идиллическом районе Велико Брдо в прекрасной Мака́рске, примерно в 1400 метрах от пляжей - по разумной цене!
Идеальное вложение, престижное местоположение!

Эта удивительная вилла занимает 220 м2 площади, в то время как общая площадь земельного участка составляет 463 м2.
Вилла состоит из первого и второго этажей.
На первом этаже находится просторная гостиная с двумя выходами. Южный выход ведет на террасу с бассейном и зоной для загара, в то время как западный выход открывает террасу с уличным камином, летней кухней и столовой. На первом этаже также есть ванная комната и подсобные помещения.
На втором этаже расположены четыре просторные спальни, две из которых имеют балкон с южной стороны и прекрасным видом на море. На этаже также находятся две ванные комнаты.

Эта необыкновенная вилла построена по самым высоким стандартам, полностью меблирована и оснащена мебелью высшего качества, первоклассной керамикой, системой теплого пола, спутниковым телевидением и кондиционерами во всех комнатах.

Вилла также имеет два парковочных места на улице.

Это исключительная возможность купить недвижимость в чрезвычайно популярной Мака́рске, которая предлагает роскошь, комфорт и невероятный вид на море.

Ref: RE-LB-FIL076

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Преимущества: Бассейн, Подогрев пола, Современный

Услуги и удобства

Бассейн
Мебель
Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 644 683 $

Площадь участка

463

Характеристики

Бассейн
Мебель
Кондиционер

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Макарске — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Макарске (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 644 683 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Макарске. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Хорватии 1400000€
Продажа виллы в Милне, Хорватия 1 644 683 $
3
2

120

Непревзойденный уединенный рай на острове Брач, на первой линии к морю! Эта эксклюзивная собственность первой линии у моря на...

Купить виллу в Хорватии 750000€
Купить виллу в Милне, Хорватия 881 080 $
3
3

300

Этот проект роскошной виллы под ключ на продажу в Милне на острове Брач предлагает исключительную, беззаботную возможность стать владельцем...