Зарубежная недвижимость

Турция

Стамбул

Бейликдюзю

Вилла

Вилла 450 м² в Бейликдюзю, Турция

1 126 641 $

2 503 $ /м²

4Obxl

Вилла 450м² в Турции, Бейликдюзю. Стоимостью 847609£ аренда фото- #1

Вилла 450м² в Турции, Бейликдюзю. Стоимостью 847609£ аренда фото- #2

Вилла 450м² в Турции, Бейликдюзю. Стоимостью 847609£ аренда фото- #3

Вилла 450м² в Турции, Бейликдюзю. Стоимостью 847609£ аренда фото- #4

Вилла 450м² в Турции, Бейликдюзю. Стоимостью 847609£ аренда фото- #5

Вилла 450м² в Турции, Бейликдюзю. Стоимостью 847609£ аренда фото- #6

Вилла 450м² в Турции, Бейликдюзю. Стоимостью 847609£ аренда фото- #7

Вилла 450м² в Турции, Бейликдюзю. Стоимостью 847609£ аренда фото- #8

Вилла 450м² в Турции, Бейликдюзю. Стоимостью 847609£ аренда фото- #9

Вилла 450м² в Турции, Бейликдюзю. Стоимостью 847609£ аренда фото- #10

Вилла 450м² в Турции, Бейликдюзю. Стоимостью 847609£ аренда фото- #11

Вилла 450м² в Турции, Бейликдюзю. Стоимостью 847609£ аренда фото- #12

Вилла 450м² в Турции, Бейликдюзю. Стоимостью 847609£ аренда фото- #13

Вилла 450м² в Турции, Бейликдюзю. Стоимостью 847609£ аренда фото- #14

Вилла 450м² в Турции, Бейликдюзю. Стоимостью 847609£ аренда фото- #15

Вилла 450м² в Турции, Бейликдюзю. Стоимостью 847609£ аренда фото- #16

Вилла 450м² в Турции, Бейликдюзю. Стоимостью 847609£ аренда фото- #17

Вилла 450м² в Турции, Бейликдюзю. Стоимостью 847609£ аренда фото- #18

Вилла 450м² в Турции, Бейликдюзю. Стоимостью 847609£ аренда фото- #19

Площадь

450 м²

Спальни

Санузлы

Роскошные виллы с интеллектуальной системой на продажу в Бейликдюзю

Роскошные виллы на продажу в Стамбуле расположены в Бейликдюзю. Роскошные виллы расположены в Якуплу, самом престижном районе Бейликдюзю. Он находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа, Центра искусства и культуры, мечети, супермаркета, остановок общественного транспорта, школы, больницы и торгового центра. Благодаря своему расположению, от него легко добраться до любого района Стамбула.ЦЕНА5+2 - 450м2 - 1.060.000 USD 15 минут ходьбы до пляжа, Pelican Mall 4 минуты, Colon Hospital 4 минуты, 5 минут до Международной школы, valley of life 5 минут 10 минут до автомагистрали E5, 10 минут до West Marina.Проект построен на 7.200 квадратных метрах и состоит из 22 роскошных вилл со специально разработанными интеллектуальными системами. На территории комплекса есть множество удобств, таких как частный бассейн, частный сад 240 м2, тренажерный зал, система умного дома, пожарный извещатель, охрана, резервуар для воды, частная терраса, прогулочная дорожка, ландшафтный дизайн, сауна, спа, крытая и открытая парковка, турецкая баня, детская игровая площадка. Частная отдельно стоящая вилла с садом Ультра богатый участок Удобства Самое престижное место в регионе С системой умный домREF : IST-1259

Услуги и удобства

Бассейн

Сад

Кондиционер

Гараж/паркинг

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 126 641 $

Характеристики

Бассейн

Сад

Кондиционер

Гараж/паркинг

Лифт

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бейликдюзю — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бейликдюзю (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 126 641 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бейликдюзю. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).