Вилла 850 м² в Бодруме, Турция

2 109 816 $

2 482 $ /м²

4OVVT

Вилла 850м² в Турции, Бодрум. Стоимостью 1561786£ аренда фото- #1

Вилла 850м² в Турции, Бодрум. Стоимостью 1561786£ аренда фото- #2

Вилла 850м² в Турции, Бодрум. Стоимостью 1561786£ аренда фото- #3

Вилла 850м² в Турции, Бодрум. Стоимостью 1561786£ аренда фото- #4

Площадь

850 м²

Спальни

Санузлы

Villa Hornbeam Yalikavak 3+1 Pool

PROPERTIES✔️Bodrum, Ялыкавак...✔️Our Проект, расположенный в районе Гериш, состоит в общей сложности из 6 одноэтажных вилл и дополнительных гостевых домов.✔️Our Виллы состоят из трех просторных спален с кухней открытого плана, просторной гостиной и каждой из них с собственной ванной комнатой. ✔️Floor также предусмотрена система отопления и VRF-кондиционирования.✔️The четвертая спальня имеет ванную комнату, мини-кухню и столовую-гостиную.✔️Each вилла имеет собственный бассейн.✔️It строится на участке общей площадью 5.700 м2.✔️The срок сдачи - июнь 2023 года.✔️It предлагает спокойную и тихую городскую жизнь в окружении зелени. Качество строительства и материалов находится на высоком уровне. Используются все возможности современной архитектуры. По нашим наблюдениям, это альтернативный вариант, достойный внимания, с его видом на море и природу.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

2 109 816 $

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бодруме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бодруме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 109 816 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бодруме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).