Вилла 275 м² в Авсалларе, Турция

564 379 $

2 052 $ /м²

4OVOS

Вилла 275м² в Турции, Авсаллар. Стоимостью 422661£ аренда фото- #1

Вилла 275м² в Турции, Авсаллар. Стоимостью 422661£ аренда фото- #2

Вилла 275м² в Турции, Авсаллар. Стоимостью 422661£ аренда фото- #3

Вилла 275м² в Турции, Авсаллар. Стоимостью 422661£ аренда фото- #4

Вилла 275м² в Турции, Авсаллар. Стоимостью 422661£ аренда фото- #5

Площадь

275 м²

Спальни

Санузлы

НА ПРОДАЖУ ЧАСТНАЯ ВИЛЛА 4+1 В 300 МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА

Дом в Аланье/Авсалларе, всего в 300 метрах от моря, представляет собой отдельно стоящее здание на участке площадью 450 квадратных метров. Этот 4+1 дом общей площадью 275 квадратных метров полностью меблирован и оснащен кондиционером. Он также включает в себя отдельный бассейн и большой сад. Для удобства доступна парковка на 4 автомобиля. В дополнение к этому, имеются отдельные ванные комнаты, сауна и джакузи. Пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы посетить эту великолепную виллу лично.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

564 379 $

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Авсалларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Авсалларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (564 379 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Авсалларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).