Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Алания

Вилла

Вилла 200 м² в Алании, Турция

580 985 $

2 904 $ /м²

4OTV2

Вилла 200м² в Турции, Алания. Стоимостью 499000€ аренда фото- #1

Площадь

200 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2024

Продажа строящейся элитной виллы в рассрочку до 2024 года - Алания, Турция

При покупке данной виллы доступно получение гражданства Турции

Услуги и удобства

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Бассейн

Кладовка

Балкон или терасса

Сад

Система отопления

Система безопасности

Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Количество комнат

Публицация

От агентства

Этаж

Тип объекта

Вилла

Цена

580 985 $

Состояние

На этапе строительства

Расположение

У моря

Характеристики

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Бассейн

Кладовка

Балкон или терасса

Сад

Система отопления

Система безопасности

Интернет

Вид на море

Инфраструктура

Открытый бассейн

Детский бассейн

Сауна

Барбекю

Бильярд

Зона отдыха

Охрана 24/7

Видеонаблюдение

Электрогенератор

Консьерж

Wi-Fi

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Алании — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Алании (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (580 985 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Алании. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).